Excelente Localização no centro de águas claras

Avenida das Castanheiras, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

R$ 455.000,00

Área 45,00 m²
Quartos 1
Suites 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1315484
  • Área Total: 45,00 m²
  • Área do Terreno: 45,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Sol: Poente
  • Condomínio: R$ 490
  • IPTU: R$ 500
  • Data de Atualização: 06/03/2026

Descrição

Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo em Águas Claras. Localizado na Avenida das Castanheiras, no coração do setor NORTE, o Real Splendor oferece uma vista livre privilegiada e uma estrutura de lazer que atende a todas as idades. Este é o momento de investir em um lar com excelente localização e qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído, 1 suíte e 1 vaga de garagem - 45m² de área útil, pronta para morar - Elevador e vista livre no 22º andar - Ar condicionado e cozinha com armários - Projeto de iluminação e pintura nova - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua entrada O interior do apartamento é acolhedor, com espaço inteligente e janelas que proporcionam luminosidade natural e uma vista desobstruída. A iluminação moderna realça cada canto, criando um ambiente acolhedor e funcional. Com uma suíte confortável e uma área de serviço prática, você terá tudo ao seu alcance para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e espaços para convivência em família. Segurança 24h com guarita, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade para você e sua família. Localizado no centro de Águas Claras, o imóvel está próximo ao Parque de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma região que combina a conveniência urbana com uma qualidade de vida diferenciada. Aproveite essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões da cidade, com tudo ao seu alcance. Agende sua visita e conheça seu próximo lar! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo.

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Gás Canalizado
  • Guarita
  • Interfone
  • Piscina
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • SPA
  • Projeto de Iluminação
  • Vista Livre
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

Avenida das Castanheiras, NORTE, AGUAS CLARAS, DF

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VENDA
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MY HOUSE VENDE COBERTURA DUPLEX COM VISTA PERMANENTE PARA O PARQUE No exclusivo Residencial Le Grand Valle apresentamos uma cobertura duplex de 207 metros com 4 quartos, sendo 3 suites e 2 vagas. 1º Piso: Sala ampla para 3 ambientes com pé-direito duplo, cortinas sob medida e um Lustre de Cristal de 3 metros que impressiona. 2 suítes + 1 quarto e banheiro social; Cozinha com bancadas em granito e área de serviço com armários planejados; Escada em madeira com guarda-corpo de vidro e janela panorâmica; 2º Piso: Sala de TV aconchegante com painel; Escritório com marcenaria sob medida; Suite privativa; Varanda ampla com cozinha gourmet para receber muitos amigos e familiares. Diferenciais do apartamento: Projeto de iluminação em todos os ambientes; Ar-condicionado na suíte master e preparo para os demais quartos e salas; Fechadura eletrônica e instalação de circuito interno de câmeras de segurança. Este residencial dispõe de lazer completo: Piscina aquecida | Sauna | Academia |Quadra | Salão de festas | Playground | Mini mercado | Horta comunitária. Energia solar e gerador também são outros diferenciais. E mais: portaria 24h e localização estratégica, em frente ao Parque de Águas Claras, próximo a shoppings, faculdades, escolas, comércios, mercados e metrô. O Imóvel encontrasse quitado, aceita financiamento . INVESTIMENTO R$1.650.000,00 CONDOMÍNIO R$2.231,90 taxa ordinaria NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, ENTRE EM CONTATO VISITAS : TATIANE - 99948-1938 CRECI 28463 / CNAI 44663 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 *RICARDO KROPF – 993678344 CRECI Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único com preço incrivel! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem para te oferecer!
  • 207,00 m²
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============== MY HOUSE VENDE ============== Apartamento reformado, projeto de iluminação, piso em vinílico, armários planejados, andar alto, vagas cobertas, vista livre . Sendo 3Qtos ( transformado em 2Qtos), 1 suíte, sala, escritório, cozinha/ área de serviço, banheiro social, 63m², 2 vagas cobertas Localização excelente , próximo a shopping Felicitá , supermercado , hipermercado , padaria , farmácia , estação do metro . LAZER - sauna - quadra poliesportiva - quadra de tenis - campo de futebol - churrasqueira - piscina adulto - piscina infantil - piscina de raia - quadra squash - salão de festas - espaço gourmet - playground • Avaliação para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária; •Juliano 98243 8383 | Instagram: @julianosousabsb | julianoimoveis@gmail.com | https://bit.ly/biojulianosousa AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, CORRETORES DE PLANTÃO: *JULIANO 98243 8383 *JULIANO 974023241 * JULIANA 99293 2552 * LEIDE 98349 1745 *WELINGTON 99839 8903 *MARCOS 999658 1018 *Alessandra 99129 0517 * DANIEL 99202-5309 AVALIAÇÃO : 98243 8383 julianoimoveis@gmail.com *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio
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  • 33,00 m²
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  • 270,00 m²
  • 3 Quartos
  • 2 Suítes
  • 4 Garagens

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