Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS

R$ 349.000,00

Área 33,00 m²
Quartos 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1187572
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Lateral
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: R$ 380
  • IPTU: R$ 560
  • Data de Atualização: 12/08/2025

Descrição

Imagine morar em um apartamento confortável na Avenida das Araucárias em Águas Claras, DF. Este charmoso imóvel de 33 m², localizado no 14º andar de um prédio com fácil acesso por três elevadores, combina praticidade e um estilo de vida ativo. Destacam-se a vista livre, a posição lateral e uma localização privilegiada, com toda infraestrutura ao seu alcance. Destaques principais: - 1 dormitório bem distribuído, perfeito para solteiros ou casais - 1 banheiro funcional e bem equipado - Vaga de garagem coberta - Área de lazer completa: piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, brinquedoteca e quadra esportiva - Infraestrutura moderna com circuito de TV, portão eletrônico, gás canalizado e gerador de energia - Aceita financiamento e FGTS, facilitando seu sonho de morar O imóvel oferece um interior bem organizado, com cozinha com armários planejados e piso em porcelanato, criando um ambiente acolhedor e de fácil manutenção. O condomínio possui uma estrutura completa de lazer e segurança, proporcionando praticidade no seu dia a dia e uma excelente qualidade de vida para toda a família. Localizado na Avenida das Araucárias, você estará próximo de centros comerciais, 3 shoppings, a 300 mts do metro e opções de lazer, tudo com acesso rápido às principais vias de Águas Claras. A posição de sol na perpendicular garante ambiente bem iluminado e agradável ao longo do dia. Não perca essa oportunidade de morar em uma região valorizada, com estrutura completa e fácil acesso às suas necessidades diárias. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse excelente apartamento. *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 - - - *JULIANO SOUSA - 98243-8383 CRECI 10.929 *DÊNIS CARVALHO - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *ANDRE RODRIGUES – 99395-7666 CRECI 31.887 *TATIANE – 99395-7666 CRECI 31.877 *GABRIEL SILVA – 99996-855 CRECI *JULIANA MAHON – 98242-0300 CRECI *LUCAS – 99317-6161 – CRECI 99317-6161

Características

  • Área de Lazer
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cozinha com Armários
  • Gás Canalizado
  • Gerador de Energia
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Lazer no Pilotis
  • Piscina
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • Piso em Porcelanato
  • Vista Livre
  • Aceita Pet
  • Academia

Localização

Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, DF

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-------------------- MY HOUSE VENDE -------------------- TAGUATINGA NORTE - CNB 10 - ED. SAINT PETER. Localização excelente Características do apartamento: - 59m2 - Nascente - Vazado - Andar alto - Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada - Cozinha independente com armários e ventilação natural - Área de serviço - Banheiro de serviço - Banheiro social c/ armários - 03 Quartos com armários - 01 vaga de garagem Sobre o condomínio: Nova área de convivência com área para crianças, salão de festas e espaço gourmet Bicicletário Portão eletrônico Sensor de presença nas áreas comuns 2 elevadores modernos ( 1 social e 1 de serviço) Portaria 24h todos os dias da semana Condomínio: R$725,00 / IPTU: R$870,00 Água e luz individualizados Gás por botijão Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! *LUCAS DOURADO 99317-6161 CRECI 26.200 *LUCAS DOURADO 99317-6161 CRECI 26.200 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
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********** MY HOUSE VENDE VIA NATURALE PORTEIRA FECHADA ********** Belíssimo Apartamento de altíssimo padrão no residencial VIA NATURALE, imóvel sendo comercializado com porteira fechada, localização super Privilegiada de águas claras, com fácil acesso a comércio e metrô, ao lado do Shopping Águas Claras. A planta original foi modificada, acrescentando conforto e bem estar a sua família, são 118 m² de área bem distribuída, imóvel bem ventilado, com cômodos amplos, iluminação e ventilação natural. Acabamentos em porcelanato, projeto de iluminação, - Varandas com fechamento em cortina de vidro; - Ampla sala de estar para 2 ou 3 ambiente com ambiente todo integrado; -2 suítes plenas com armários de qualidade e banheiros com ventilação natural, valor incluso com todos os móveis dos quartos; - Armários planejados, em todos os ambientes; - aparelhos de Ar condicionado instalado. - Cozinha toda planejada, inclusos máquina de lavar louça, máquina de lava roupa, todos os eletrodomésticos - Dependência completa de empregada, atualmente foi ampliada com a área de serviço. - 2 Vagas de garagem Soltas O condomínio no estilo resort é um show a parte, lazer realmente completo espaço de convivência estilo clube com tudo de mais completo e moderno. Conta com Assessoria Esportivas, com várias aulas inclusas no condomínio, como pilates, funcional, natação adulto, infantil e bebê, hidroginástica, entre outras Dois Salões de Festas e 01 Salão Gourmet, 02 churrasqueiras, Academia completa, Quadra Poliesportiva, Playground, Brinquedoteca, Spa com sauna e hidromassagem, Sala de videogame, Salão de jogos, Home Cinema, Sala de estudos, Pista de Skate e uma ótima vizinhança! - Valor R$ 1.250.000,00 CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! ALEXSANDRA 99129-0517 - CRECI 22.591 *ALEXSANDRA - 9129-0517 CRECI 22.591 * LEIDE - 9141-0147 WHATSAPP CRECI 21.666 * MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *ALESSANDRA - 9129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 8243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *TATIANE - 99948-1938 CRECI 28.463 * LUCAS 99317-6161 CRECI 26.200 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 * JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 * JULIANA - 99293-2552 CRECI 21.536 * SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRÉ RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31.887 AVALIAMOS SEU IMÓVEL • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária; *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio. OBS: Anúncio 28/07/2025
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  • 3 Quartos
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