?? Casa Reformada e Moderna na QS 08 - Areal (Águas Claras) Se você procura uma casa pronta para morar, com estilo moderno e acabamentos de qualidade, essa é a oportunidade ideal! ?? Endereço: QS 08, Conjunto 440B, Casa 04 – Areal, Águas Claras ?? Aceita financiamento e uso do FGTS ? Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Cozinha americana planejada com armários novos, bancada em granito, cooktop e coifa Salas amplas e integradas: estar e jantar com decoração moderna Piso em porcelanato estilo madeira 2 banheiros com box de vidro e espelhos Área de serviço coberta com ponto para máquina de lavar Garagem coberta para 2 veículos + espaço adicional Preparação para campainha com vídeo Terreno amplo com gramado e jardim — ideal para área de lazer com piscina e churrasqueira ??? Tudo novinho! A casa passou por reforma completa, incluindo: Redes elétrica, hidráulica e de esgoto novas Revestimentos, pisos e forro de drywall renovados Portas e janelas substituídas Cozinha planejada e moderna Novo muro com medidores voltados para a rua Portão com design que garante privacidade Paisagismo com gramado impecável ?? Localização estratégica: Atrás da Universidade Católica, com acesso fácil ao Pistão Sul, EPTG, EPNB e principais avenidas da região. Próximo ao Parque do Areal, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, padarias, farmácias e mais! ? Pronta para morar! Nenhuma reforma necessária. *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR A CASA DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM LUGAR SÓ!

**MY HOUSE VENDE: APARTAMENTO NO RIVIERA DEI FIORI PARK LIFE - ÁGUAS CLARAS** **EXCLUSIVO** DETALHES DO IMÓVEL: - Área: 168m² - Vista Livre: Aproveite uma vista desobstruída de um andar alto. - Varanda Gourmet: Com cortina de vidro, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. - Quartos: 4 quartos, transformado em 3 suítes. - Sala projetada para 3 ambientes distintos, proporcionando um espaço versátil e confortável. - Cozinha: Equipada com armários planejados de alta qualidade. - Área de Serviço: Funcional e bem organizada. - DCE: Dependência completa de empregada transformada em escritório - Despensa: Espaço adicional para armazenamento. - Vagas de Garagem: 3 vagas. CONDOMÍNIO: - VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.370,00 ÁREA DE LAZER - Academias: 2 academias bem equipadas. - Salões de Festa: 6 salões de festa temáticos para diferentes ocasiões. - Piscinas: 2 piscinas semiolímpicas aquecidas e 2 piscinas infantis aquecidas. - Saunas: 2 saunas para relaxamento. - Quadras: Quadra poliesportiva, 2 quadras de tênis e campo de futebol com gramado sintético. - Cinema: Sala de cinema para entretenimento. - Salões de Jogos: 2 salões de jogos. - Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para crianças. - Parques Infantis: 2 parques infantis. - Churrasqueiras: 3 churrasqueiras com infraestrutura completa. - SPA: Espaço para relaxamento e cuidados pessoais. - Paisagismo Diferenciado Área verde integrada ao Parque de Águas Claras. - Segurança: 2 portarias com vigilância e monitoramento 24 horas. - Energia Solar: Geração de energia por meio de usina solar fotovoltaica própria. LOCALIZAÇÃO: - Excelente localização, próximo à saída EPTG. - Próximo aos shoppings DF Plaza e Felicitá. - Próximo a supermercados, faculdade e diversos comércios variados. Este apartamento no Riviera Dei Fiori Park Life oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e conveniência. Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em uma das melhores localizações de Águas Claras. Visitas 61 98169- 1449 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! SAMUEL 98169-1449 DENIS 98225-5642 CRECI 18.700 LEIDE 99141-0147 CRECI 21.666 MARCOS 99658-1018 CRECI 11.954 ALEXSANDRA 99129-0517 CRECI 22.591 JULIANO 98243-8383 CRECI 10.929 LUCAS 99317-6161 CRECI 26.200 GABRIEL 99996-8505 CRECI 26.962 JULIANA 99293-2552 CRECI 21.536 TATIANE 99948-1938 CRECI 28.463 JULIANA MAHON 98242-0300 CRECI 28.712 SAMUEL 98169-1449 CRECI 28.275 GABRIEL BRANDÃO 998273-1209 CRECI 28.403 *ALGUNS DADOS DO ANÚNCIO PODERÃO SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

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VENDO DOIS ÁGIOS NO OCEANIA RESIDENCE 2 quartos, sendo 1 suíte; Espaço para closet; Banheiro social; Sala de jantar e estar com varanda; Cozinha; Área de serviço; Área técnica para ar condicionada. APARTAMENTO 1: SALDO DEVEDOR R$610,000,00 A SER QUITADO JUNTO COM A CONSTRUTORA. ° 12º andar ° Nascente ° 2 vagas de garagem cobertas ( bicicletário privativo) VALOR DO ÁGIO R$140.000,00 (aceita carro no ágio) TOTAL: R$ 750.000,00 APARTAMENTO 2: SALDO DEVEDOR R$549.000,00 A SER QUITADO JUNTO COM A CONSTRUTORA. ° 4º andar ° Poente ° 1 vaga de garagem descoberta VALOR DO ÁGIO R$125.000,00 (aceita carro no ágio) TOTAL: R$ 674.000,00 Área privativa: 62,75 m² Obs: Taxa de transferência cobrada pela construtora 5 mil reais. Previsão para triturador de alimentos Nichos nos banheiros Detector de vazamento de gás Ponto de água para geladeira Ponto de água para filtro Infraestrutura para lava louças Medição individual de água, energia e gás Alto padrão de acabamento É a Sua Ilha Particular na melhor localização de Águas Claras! Com uma vista fantástica para apreciar a cidade e o magnífico céu de Brasília, esse empreendimento traz tudo que você precisa para viver bem. São 11.900 m² de jardins e lazer que proporcionam qualidade de vida aos moradores do residencial. Projeto assinado pelo renomado escritório de arquitetura MKZ; Projeto Paisagístico: Fábio Camargo; Decoração de interiores: Sara Volpato Perfeito para toda família, a entrega está prevista para Agosto de 2025. O empreendimento conta com 16 lojas para comodidade dos moradores. Lazer completo com brinquedoteca, salão de festas, espaço mulher, espaço gourmet, salão de jogos, salão de festas, fitness, lojas, play kids, quadra poliesportiva, churrasqueiras, praça, deck, piscinas adulto e infantil, playgrounds, pet play, sauna, SPA, coworking, pet care e rooftop. Ar-condicionado nas áreas comuns Áreas comuns entregues mobiliadas 11.900m² de jardins e lazer Excelente localização Acesso a lojas Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! AGENDE SUA VISITA COM A CORRETORA JU MAHON 61 98242-0300 Corretores de plantão: * JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 * JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 * TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 * LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 * ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 * GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 * LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 * DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 * JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 * DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 * MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 * SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 * ANDRÉ RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31.887 Aqui na My House Imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! AVALIAMOS SEU IMÓVEL: • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária; • Juliana Mahon corretora CRECI 28712 CNAI 44415 Instagram: @jumahon.corretora / jujumahon@yahoo.com.br *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.