OPORTUNIDADE
Praça 310 A QS 05, AREAL, AGUAS CLARAS, DF 2 Quartos 60m² QS 5 Águas Claras Novo com LazerR$ 450.000,00
Área
60,00 m²
Quartos
2
Suites
1
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: APARTAMENTO AREAL AGUAS CLARAS
- Área Total: 103,00 m²
- Área do Terreno: 3.100,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Fundos
- Condomínio: R$ 400
- IPTU: R$ 650
- Data de Atualização: 10/04/2026
Descrição
Apartamento novo à venda em Águas Claras, localizado na QS 5, uma das regiões mais procuradas para quem deseja morar com praticidade, conforto e valorização imobiliária.
Imóvel com 60m², planta bem distribuída, acabamento em porcelanato e vista livre, proporcionando mais ventilação e iluminação natural.
* 2 quartos
* 1 suíte
* Sala ampla
* Cozinha prática
* Piso em porcelanato
* 1 vaga de garagem coberta
* Vista livre
Condomínio com estrutura de lazer:
* Churrasqueira
* Salão de festas
Ideal para quem busca comprar apartamento em Águas Claras DF, seja para morar ou investir em imóvel com alta liquidez e valorização.
Localização na QS 5 com fácil acesso a comércio local, transporte público e vias principais.
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Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
Características
- Área de Lazer
- Churrasqueira
- Gás Canalizado
- Salão de Festas
- Aceita Pet
Outros Imóveis
VENDA
Lote
PONTE ALTA-Rua RODOBELO II
LOTE 800M² DENTRO DE CONDOMÍNIO NA PONTE ALTA NORTE DO GAMA.
* MEDIDAS DO LOTE 19X42M².
* CASA SIMPLES COMPOSTA DE 02 QUARTOS, SALA, COZINHA E 01 BANHEIRO SOCIAL.
* CONDOMÍNIO FORMADO.
* LOCALIZAÇÃO MUITO BOA, PRÓXIMO AO POSTO RODO BELO E COMÉRCIOS LOCAIS.
- 800,00 m²
- 8 Garagens
R$ 470.000,00
m² R$588
VENDA
Sala
AREAL-QS 1 Rua 210
Sala Comercial LED Office - Águas Claras, Brasília/DF
Excelente oportunidade! Sala comercial reformada com 32m² e 1 vaga de garagem no coração de Águas Claras.
Ideal para seu negócio ou investimento, esta sala no Edifício LED Office oferece:
- Ambientes: Sala dividida em 2 ambientes, proporcionando flexibilidade e privacidade.
- Infraestrutura: Recepção acolhedora, copa funcional e banheiro privativo.
- Conveniência: 1 vaga de garagem inclusa, um diferencial em Águas Claras.
- Localização: Estrategicamente localizada em Águas Claras, próximo a comércios, serviços e transporte público.
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LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
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- 32,00 m²
- 1 Garagem
R$ 230.000,00
m² R$7.188
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 204
APARTAMENTO EXCLUSIVO NO MILLENIUM - ÁGUAS CLARAS
Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras! Apresentamos um magnífico apartamento no condomínio Millenium, perfeito para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada.
Área: 107m² de puro requinte e bem-estar.
Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte master com closet, oferecendo privacidade e organização.
Posição: Andar alto e nascente, garantindo iluminação natural abundante e ventilação constante, além de uma vista deslumbrante.
Vagas: 2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança.
Conservação: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar sem a necessidade de reformas.
Lazer: Condomínio com lazer completo para toda a família, proporcionando momentos inesquecíveis de diversão e relaxamento.
Valor: Apenas R$ 860.000,00 – uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão em Águas Claras.
Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste apartamento a escolha ideal para você e sua família.
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SAMUEL: 98169-1449 (CRECI 28.275)
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- 107,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 860.000,00
m² R$8.037
VENDA
Lote
SAMAMBAIA NORTE-QN 402 Conjunto G
***MY HOUSE VENDE***
LOTE DE 340M² EM SAMAMBAIA NORTE, QR 402 CONJ G
OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAMAMBAIA – LOTE COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL!
Apresentamos este excelente lote regularizado e registrado, localizado na QN 402 Conjunto G, em uma das regiões mais estratégicas de Samambaia.
Com 340 m² de área, o terreno está inserido em zoneamento CSIIR 1 NO, que proporciona máxima flexibilidade de uso, ideal para quem busca investir com segurança e alto retorno.
📍 Destaques do imóvel:
• ✔️ Lote registrado desde 1985 – segurança jurídica consolidada
• ✔️ Área total de 340 m²
• ✔️ Zoneamento versátil: residencial, comercial, serviços, institucional e até industrial leve
• ✔️ Possibilidade de construção unifamiliar ou multifamiliar
• ✔️ Coeficiente de aproveitamento até 3,0 – potencial construtivo elevado
• ✔️ Taxa de ocupação de até 80%
• ✔️ Altura máxima permitida: 33 metros
• ✔️ Subsolo permitido (Tipo 2)
📈 Ideal para:
• Construtores e incorporadores
• Investidores imobiliários
• Empreendimentos comerciais ou mistos
• Prédios residenciais ou kitnets para renda
A classificação CSIIR 1 NO garante liberdade para desenvolver projetos modernos e lucrativos, sem obrigatoriedade de uso residencial — um grande diferencial para quem busca diversificação.
🚀 Localização estratégica em Samambaia, região em constante crescimento, com forte demanda por moradia e serviços.
💼 Invista em um lote com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.
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Denis – Creci 18700 – (61) 98225-5642
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*ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481
*RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258
Somos correspondente bancário CEF e BRB, fazemos sua analise sem custos.
- 272,00 m²
R$ 800.000,00
m² R$2.941
VENDA
Casa
CEILANDIA NORTE-QNO 4
Oportunidade Única no Setor O: Sobrado de Esquina com Loja Comercial!
Você encontrou o imóvel perfeito para morar e investir no coração do Setor O! Este sobrado de esquina, construído em um lote de 145m², oferece o melhor de dois mundos: um lar aconchegante e pronto para morar no andar de cima e uma excelente oportunidade de negócio no térreo.
Sobre a Residência (Piso Superior):
Um espaço pensado para o conforto e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla com um elegante piso flutuante, que se estende aos três quartos, criando um ambiente acolhedor. A suíte principal e a cozinha já contam com armários planejados, otimizando espaços e trazendo sofisticação. A casa se completa com uma copa, área de serviço e um depósito para melhor organização.
- 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados)
- Sala de estar e copa espaçosas
- Cozinha funcional com armários planejados e piso em cerâmica
- Área de serviço e depósito
- Conforto térmico e visual com piso flutuante
Sobre a Loja (Térreo):
Ideal para empreendedores, a loja no piso inferior possui entrada independente, piso em cerâmica de alta durabilidade e um moderno forro em drywall. Com um banheiro próprio, o espaço é versátil e está pronto para receber o seu negócio ou gerar uma excelente renda com aluguel.
- Ampla loja comercial no térreo
- Acabamento com forro em drywall e piso cerâmico
- 1 Banheiro social
- Localização de esquina, garantindo ótima visibilidade
Diferenciais que fazem a diferença:
- Armários planejados na suíte e cozinha.
- Lote de esquina com 145m².
- Dupla finalidade: residencial e comercial.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial!
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*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
Seja para morar com qualidade de vida ou para fazer um investimento inteligente, este sobrado é a escolha certa.
- 240,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte