Oportunidade Única: Apartamento Recém-Construído em Águas Claras/Areal Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Distrito Federal. Apresentamos um apartamento recém-construído, projetado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e conveniente. Localização Privilegiada: Águas Claras/Areal Situado na vibrante região de Águas Claras/Areal, este imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa e de fácil acesso a tudo o que você precisa. Águas Claras é reconhecida por sua excelente mobilidade urbana, com vias bem planejadas e acesso facilitado ao metrô, conectando você rapidamente a diversos pontos da cidade. A região oferece um comércio movimentado, vasta opção de lazer com shoppings, parques, ciclofaixas e uma intensa vida noturna, atraindo um público jovem e dinâmico. Areal, por sua vez, complementa com um ambiente mais tradicional e áreas de lazer consolidadas, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e a tranquilidade. Um Lar Pensado para o Seu Bem-Estar Este apartamento se destaca pela sua excelente iluminação natural, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar o espaço e proporcionar uma experiência de moradia superior. As características incluem: • 2 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. • 1 Suíte espaçosa, um refúgio particular para relaxar. • Cozinha Americana, moderna e funcional, perfeita para integrar os ambientes e socializar. • Área de Serviço prática e bem dimensionada. • Banheiro Social, com acabamentos de qualidade. • 1 Vaga de Garagem Coberta, proporcionando segurança e comodidade. Este é o momento de investir em um imóvel que une a modernidade de uma construção nova com a conveniência de uma localização estratégica. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Apartamento disponível para locação no residencial Natalia Valois de 3 quartos. Apartamento com 70,71m² de área privativa, composto por: - 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados; - Banheiro social - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha em conceito aberto com armários planejados - Área de serviço integrada - 1 vaga de garagem coberta Área de lazer: - Piscina - Academia - Salão de festas - Playground - Quadra - Segurança: Portaria 24h com sistema de monitoramento por câmeras Localização privilegiada na Avenida Parque Águas Claras (região Norte), com fácil acesso de entrada e saída do bairro, próximo a restaurantes, farmácias, clínicas, escritórios, shopping e comércio variado. Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! 3032-3334 ou 97400-2525!

MY HOUSE VENDE: MAISON EXCLUSIVE. UM MARAVILHOSO APARTAMENTO DE 79M² TODO REFORMADO; - PLANTA DE 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, UM QUARTO FOI TRANSFORMADO EM CLOSET. - SALA AMPLA E ACONCHEGANTE,COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO. - VARANDA AMPLA E ACONCHEGANTE. - BANHEIROS COM ARMÁRIOS E VENTILAÇÃO NATURAL , REFORMADO. - COZINHA MARAVILHOSA RICA EM ARMÁRIOS PLANEJADOS. - ÁREA DE SERVIÇO. - ANDAR ALTO. - NASCENTE. - VISTA LIVRE E DEFINITIVA. - TODO REFORMADO, PISO PORCELANATO, PROJETO DE ILUMINAÇÃO, RIQUÍSSIMO EM ARMÁRIOS DE PRIMEIRA LINHA EM TODOS AMBIENTES, BLINDEX NOS BANHEIROS. - 01 VAGAS DE GARAGEM. - LOCALIZAÇÃO: PRÓXIMO DO PARK ÁGUAS CLARAS, PADARIA, E DE FÁCIL ACESSO À EPTG. ***********CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO ********** - PISCINA - CHURRASQUEIRA - PLAYGROUND; - SALÃO DE FESTAS; - SALÃO GOURMET; - QUADRA POLIESPORTIVA ; - ACADEMIA; Investimento: R$ 675.000,00 ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO. DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 TEL 99202-5309.

Vendo Kit no Garden Park, SGAN 911, elevador, com 25 m², com divisória e porta para o quarto. Marcenaria moderna e funcional: armários na sala, cozinha, banheiro e quarto. Box com blindex. Pequena lavanderia com tanque. Ar condicionado. Fechadura eletrônica. 1 vaga coberta. Segurança 24 horas. Mobiliada com cama, TV 22 polegadas, sofá-cama, cortinas, mesa e cadeiras, mesinhas de apoio, geladeira de 260 litros, máquina lava e seca, cooktop, micro-ondas, filtro de água. Documentação regularizada. Pronta para morar ou investir! Próximo a comércios, universidades, transporte e tudo que você precisa no dia a dia! Valor do investimento: R$ 350,000,00. ACEITA FINANCIAMENTO. CORRETOR DANIEL CRECI 24419 TEL 9-9202-5309.

LOTE COMERCIAL PARA ALUGAR NO SIA TRECHO 2 | 2.000m² | ÁREA INDUSTRIAL | IDEAL PARA LOGÍSTICA, ESTACIONAMENTO E DEPÓSITO Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões empresariais mais importantes do Distrito Federal. Lote comercial para locação no SIA Trecho 2, com aproximadamente 2.000m² de área, ideal para empresas de logística, transportadoras, estacionamentos, garagens de frota, depósitos, armazenamento de materiais, operações industriais e diversas atividades comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso à EPTG, Estrutural, Guará, Taguatinga, Plano Piloto e principais vias de circulação do Distrito Federal. Características do imóvel: • Área total de 2.000m² • Terreno plano • Excelente aproveitamento operacional • Fácil acesso para veículos leves e pesados • Região empresarial consolidada • Ideal para operações logísticas e comerciais Indicado para: • Transportadoras • Empresas de logística • Garagem para caminhões • Garagem para ônibus • Estacionamento empresarial • Depósitos • Armazenagem de materiais • Centros de distribuição • Empresas de engenharia • Empresas de construção civil • Operações industriais Localização estratégica: • SIA Trecho 2 • Próximo à EPTG • Fácil acesso ao Plano Piloto • Fácil acesso ao Guará • Fácil acesso a Taguatinga • Região com forte concentração empresarial Valor da locação: R$ 20.000,00 mensais IPTU: Parcelado em 10 vezes Valor anual aproximado: R$ 39.700,00 Condições de locação: • Contrato com intermediação imobiliária • Análise cadastral e documental • Proprietário analisa propostas Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de área operacional em localização estratégica no Distrito Federal. Agende sua visita.