Descubra uma casa de alto padrão na Quadra 17, Morada das Garças, em Cidade Ocidental. Localizada no melhor condomínio da cidade, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo para você e sua família. Aproveite uma casa espaçosa com vista livre, áreas de lazer e uma excelente estrutura condominial. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos - 3 banheiros com ambientes confortáveis - Área útil de 188m² em um terreno de 480m² - cozinha espaçosa e área de serviço coberta - churrasqueira e jardim para momentos especiais - duas vagas de garagem - pintura nova e acabamento de alto padrão No interior, a residência foi projetada para otimizar seu dia a dia, com ambientes amplos, uma cozinha acolhedora e áreas de convivência integradas. A casa fica lateral, com posição solar perpendicular, trazendo iluminação natural e ventilação contínua. O condomínio oferece segurança com guarita, interfone, playground e quadra esportiva, ideal para quem busca lazer e tranquilidade. Tudo isso no centro da cidade, próximo a infraestrutura completa, perfeito para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto esse sonho de casa. Entre em contato agora mesmo e transforme sua rotina com o melhor espaço para viver.

TIÊ RESIDENCIAL CLUB | 82 m² | NASCENTE | VISTA LIVRE PERMANENTE | 2 VAGAS | ÁGUAS CLARAS Vista livre permanente, posição nascente e uma localização privilegiada dentro da quadra. Uma unidade diferenciada no Tiê Residencial Club, na Quadra 101 de Águas Claras, ideal para quem busca conforto, privacidade, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio. São 82,03 m² de área privativa, com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos. O apartamento conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte - Sala para dois ambientes - Varanda com vista livre permanente - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - Dependência completa - Ar-condicionado instalado - 2 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais desta unidade é a posição nascente, proporcionando o agradável sol da manhã. Além disso, o apartamento é voltado para dentro da quadra, garantindo vista aberta e permanente, maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Condomínio-clube O Tiê Residencial Club oferece uma completa estrutura de lazer e comodidade, com: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Sauna - Quadra poliesportiva - Playground - Brinquedoteca - Churrasqueiras - Salão de festas - Espaço gourmet Localização privilegiada A localização facilita a rotina e os deslocamentos, com acesso rápido às principais saídas de Águas Claras e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, como hipermercados, farmácias, academias, restaurantes, bares e conveniências. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: *WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 *WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 *ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34.027 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Oportunidade Única no Setor O: Sobrado de Esquina com Loja Comercial! Você encontrou o imóvel perfeito para morar e investir no coração do Setor O! Este sobrado de esquina, construído em um lote de 145m², oferece o melhor de dois mundos: um lar aconchegante e pronto para morar no andar de cima e uma excelente oportunidade de negócio no térreo. Sobre a Residência (Piso Superior): Um espaço pensado para o conforto e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla com um elegante piso flutuante, que se estende aos três quartos, criando um ambiente acolhedor. A suíte principal e a cozinha já contam com armários planejados, otimizando espaços e trazendo sofisticação. A casa se completa com uma copa, área de serviço e um depósito para melhor organização. - 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) - Sala de estar e copa espaçosas - Cozinha funcional com armários planejados e piso em cerâmica - Área de serviço e depósito - Conforto térmico e visual com piso flutuante Sobre a Loja (Térreo): Ideal para empreendedores, a loja no piso inferior possui entrada independente, piso em cerâmica de alta durabilidade e um moderno forro em drywall. Com um banheiro próprio, o espaço é versátil e está pronto para receber o seu negócio ou gerar uma excelente renda com aluguel. - Ampla loja comercial no térreo - Acabamento com forro em drywall e piso cerâmico - 1 Banheiro social - Localização de esquina, garantindo ótima visibilidade Diferenciais que fazem a diferença: - Armários planejados na suíte e cozinha. - Lote de esquina com 145m². - Dupla finalidade: residencial e comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Seja para morar com qualidade de vida ou para fazer um investimento inteligente, este sobrado é a escolha certa.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRA | 4 SUÍTES | 2.780m² DE TERRENO | 800m² CONSTRUÍDOS | CONDOMÍNIO PHILADELFIA Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões que mais crescem em Brasília. Localizada no Condomínio Filadelfia, em Arniqueira, próximo ao Costa Atacadista da EPNB, esta belíssima residência oferece um amplo terreno de 2.780m² e aproximadamente 800m² de área construída. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com Águas Claras, Park Way, Vicente Pires e principais vias de acesso da cidade. Características do imóvel: • 4 suítes amplas • Aproximadamente 800m² de área construída • Terreno com 2.780m² • Ambientes amplos e bem ventilados • Excelente área externa • Lago artificial com carpas • Poço artesiano • Espaço para lazer e convivência • Condomínio consolidado • Privacidade e tranquilidade Localização estratégica: • Condomínio Philadelfia • Próximo ao Costa Atacadista • Fácil acesso pela EPNB • Próximo a Águas Claras • Próximo ao Park Way • Próximo a Vicente Pires • Região em constante valorização Valor: R$ 2.200.000,00 Proprietário analisa permuta. Documentação: • Cessão de Direitos Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, em condomínio, com grande área de terreno e localização privilegiada em Arniqueira. Agende sua visita. Mathéus Do Valle Imóveis WhatsApp: (61) 98288-8390 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Vendo Casa Estilo Loft Rústico e Gigante - Casa espaçosa e charmosa, estilo loft rústico, com muita madeira de lei. - Área total do lote: 1.050,00 m². - Ambiente integrado com banheiro e cozinha equipada com fogão a lenha. - Mezanino. Área Externa: - Edícula completa, contendo: - Quarto amplo - Banheiro - Área de serviço - Depósito - Orquidário - Cozinha gourmet, ideal para receber amigos e familiares. - Vista fantástica - Localização privilegiada: - 2 km da EPNB - 2 km do Pistão Sul (UCB) - 3 a 4 km de Águas Claras - 3 km da EPVP (Park Way) - Abastecimento de água pela CAESB - Energia elétrica pela CEB - IPTU em dia Não perca a oportunidade de morar em um ambiente rústico, com muito conforto e próximo a pontos estratégicos da cidade! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275