Lote comercial e residencial, de 1.275m2, em frente a AV Central – ADE Águas Claras. Dimensões 79,5x16 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Localizado em região estratégica, próximo ao balão do Riacho Fundo I e às margens da Av. Central, uma região de grande movimentação, fácil acesso, e ladeado de inúmeras empresas e bancos, que tornam a compra deste imóvel um ótimo investimento. A área está totalmente murada e possui portão eletrônico, e fica de esquina. DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL: *Cessão de direito *O lote possui inscrição do IPTU.(AINDA NÃO ENTROU NO PROCESSO DE REGULAMENTAÇÃO JUNTO A TERRACAP). ATENÇÃO: * Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! Gabriel Silva - Creci 26.962 - (61) 999968505

********My house vende******** Casa moderna, minimalista e com ambientes integrados localizada em um condomínio fechado localizada na rua 2 da Colonia Agricola Samambaia. Composta por: - 3 suítes espaçosas sendo uma delas com closet; - Ampla cozinha gourmet com churrasqueira e bancadas em granito São Gabriel; - Sala espaçosa para 2 ambientes com porta principal com 5.5 metros de altura em ACM; - Lavabo revestido em mármore ônix translucido; - Piscina aquecida; - Lavanderia coberta; - Banheiro externo; - Toda casa com projeto luminotécnico elaborado pela LIGHT DESIGN; - Porcelanato e persianas automatizadas e preparação para ar-condicionado; - Terreno com 322,80m² e área construída de 266m²; ****IPTU desmembrado para facilitar o processo burocrático****** Não perca essa oportunidade de adquirir essa belíssima casa, agende agora sua visita: *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712

Descubra seu novo lar na tranquilidade de Taguatinga Norte, RESIDENCIAL JK, RESERVA TAGUATINGA. Este apartamento de 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, com uma localização privilegiada e diversas áreas de lazer para toda a família. Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 Destaques do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem - 58m² de área útil - Cozinha espaçosa com armários - Sala com projeto de iluminação - Ar condicionado na sala - Pintura nova e piso em porcelanato - Varanda para momentos de descanso - Aceita pet, ideal para quem valoriza conforto para toda a família No interior, você encontra uma distribuição inteligente que valoriza espaço e funcionalidade, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. A estrutura do condomínio é completa: áreas de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva, brinquedoteca e academia, tudo para garantir qualidade de vida sem sair de casa. A localização é um diferencial: próximo de comércios, escolas, transporte público e áreas verdes, conectando você ao melhor de Taguatinga e ao centro do DF. Uma oportunidade de viver com qualidade, segurança e um entorno acolhedor. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu futuro apartamento. Não perca essa oportunidade de morar bem! Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 **Equipe MY House Imobiliária:** Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.

Descubra um apartamento acolhedor em um dos melhores condomínios do Lúcio Costa. Área cercada, gramada, com projeto de iluminação noturna, ambiente agradável com bancos externos e paisagismo — tudo isso com muita segurança. Localizado no 1º andar, com portão eletrônico externo e portaria interna em blindex, além de duas vagas de garagem independentes e cobertas, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. Aproveite a oportunidade de morar em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio, à EPTG, ao transporte e às áreas verdes. Principais diferenciais: • 2 dormitórios bem distribuídos, com guarda-roupas embutido, ideais para a sua rotina • Espaço para escritório • Sala espaçosa • Cozinha com armários • Área de serviço funcional • 1 banheiro confortável, com box e armário • 2 vagas de garagem independentes e cobertas no térreo • Pintura nova, piso em porcelanato e janelas grandes. • VAZADO. Este apartamento de 57,05 m² possui posição nascente, vazado, garantindo excelente iluminação natural. A estrutura do condomínio foi pensada para o seu bem-estar, com portão eletrônico, jardim, interfone e projeto de iluminação que valoriza o espaço. Localizado na QE 4 do Setor de Quadras Econômicas, o imóvel oferece praticidade e comodidade, com proximidade ao comércio local, escolas, creches, academias, posto de saúde e transporte público. A região é valorizada pela atmosfera tranquila, aliada à facilidade de acesso às principais vias do Guará, Taguatinga e Plano Piloto. Fale com o corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer todos os detalhes dessa oportunidade. Seu novo lar espera por você num bairro em constante crescimento. Corretor e Avaliador de Imóveis *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 / CNAI 54 735 *RICARDO – 99367-8344 CRECI 32.572 / CNAI 54 735

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