_________________ MY HOUSE VENDE_______________ ================== EXCLUSIVO ================== EXCELENTE COBERTURA LINEAR COM 245M² DE ÁREA PRIVATIVA!!! Apartamento cobertura linear 245m² + 70m² de área técnica , com amplo espaço gourmet coberto, churrasqueira a carvão c/ sistema de exaustão, fogão, ponto de gás para cherbroiler, cervejeira, armários, mesa para 10 lugares e painel p/ TV. Espaço descoberto com paisagismo, iluminação e fechamento em Ligth Holder integrado com a Sala, piscina aquecida com cascata, lavabo. Sendo 4 quartos, suíte máster com mais de 25m², closet, sapateira, porta casacos e paletós, espelhos, ambiente com ventilação cruzada, varanda duas portas com vista externa para cidade e janela com vista para o jardim interno, 2º suíte com closet e janela panorâmica e banheiro com bancadas em mármore branco, quarto de visita completo com armários e pontos pra TV, 4º quarto todo decorado, amplo e com armários, espelhos e ponto para TV, banheiro social com cubas duplas que atende aos dois quartos. Hall com escritório completo . porta de isolamento para parte intima da casa, cozinha ampla e iluminada com muitos armários, área de serviço isolada da cozinha e com ventilação e vista para o jardim. Sala rica em marcenaria e espelhos com vista para piscina e jardim. Jardim/paisagismo com uma pequena horta. Sistema de iluminação todo em leds. e 100% novo. Hall exclusivo. Quatro vagas na garagem, em frente do elevador. sendo 3 livres e uma presa. Condomínio padrão VIA, completo com piscinas, academias, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueiras, espaço gourmet , mini mercado, salões de festa para adultos e crianças, sauna, jacuzzi, home cinema, sala de estudos, sala de internet. Condomínio á 100 metros do Metro (estação Aguas Claras) e 50 m ponto de ônibus na av. Araucárias. Possui nas proximidades, panificadora 5 estrelas, drogaria, Porks bar, Taco Pepe, Shopping Aguas Claras, Academia Cross Fit e vários outros comércios. - Apartamento todo em porcelanato Portinari e Ceusa , grande parte 1,00 X 1,00 - Bancadas dos banheiros com cubas esculpidas em silestone - Torneiras e vasos deca e docol - Espaço gourmet com sistema de som com caixas inglesas JAMO - embutidas no gesso - Sistema de iluminação da piscina - c/ controle remoto e colorida - Sistema de aquecimento da piscina SODRAMAR bem dimensionado, permitindo aquecimento em apenas 2 dias - Projeto de arquitetura e iluminação e decoração - Karla Amaral AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA, CORRETORES DE PLANTÃO: *JULIANO 98243 8383 *JULIANO 97402 3241 *JULIANA 99293 2552 *WELINGTON 99839 8903 *ALEXSANDRA 99129 0517 *DANIEL 99202-5309 *LEIDE 98349 1745 *MARCOS 99658 1018 AVALIAÇÃO : 98243 8383 julianoimoveis@gmail.com *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio

***** MY HOUSE VENDE COM EXCLUSIVIDADE****** RESIDENCIAL VIA NATURALE Visitas Alexsandra Venha morar em um dos melhores condomínios de Águas Claras e com uma planta excelente 3 quartos sendo 1 suíte e 2 semi suítes, todos com armários planejados e ar condicionado na suíte master; Sala ampla para 02 ambientes com varanda Goumert Projeto de iluminação; Lavabo; Cozinha ampla, com armários; Área de serviço independente DCE - Transformada em Escritório Andar alto; 02 vagas; Excelente localização. Incluso no valor do condomínio: musculação, natação adulto e infantil, hidroginástica, pilates, karatê infantil, voleibol, dança de salão, fitdance, treino funcional e funcional kids. O condomínio oferece: Câmeras de segurança Campo de futebol Campo de golfe Fitness/Sala de Ginástica Playground Portaria 24 horas Sistema de alarme Vigilância 24h Piscina adulto e infantil aquecidas Home cinema Salão de festas Salão gourmet Churrasqueira Quadra de esportes Sala de jogos e de vídeo game Sala de estudos e de reuniões Academia Sauna Espaço com hidromassagem Excelente localização Perto de comércios variados CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! * ALEXSANDRA - 99129-0517 LEIDE 9141-0147 WHATSAPP *ALEXSANDRA 9129-0517 *JULIANA 99293-2552 * MARCOS 99658-1018 *JULIANO 8243-8383 *DANIEL 99202-5309 *ANA CAROLINA 99604-6688 *TATIANE 99948-1938 * MICHEL 98311-0322 * LUCAS 99317-6161 * LUCIANA 99213-3005 * JULIANA MAHON 98242-0300 AVALIAMOS SEU IMÓVEL • Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; • Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; • Venha e tenha uma experiência extraordinária;

RECANTO DOS PÁSSAROS - ÁGUAS CLARAS Apartamento espaçoso e confortável, ideal para famílias! - Sala ampla integrada com sobre sala, proporcionando conforto e versatilidade. - Copa e cozinha planejadas, perfeitas para o dia a dia. - Despensa espaçosa, que pode ser convertida em um terceiro quarto. - Área de serviço independente para maior praticidade. - 1 suíte confortável e 1 quarto de visita bem iluminado. Diferenciais do condomínio: - Quadra poliesportiva para momentos de lazer. - Salão de festas equipado para celebrações especiais. - Parquinho para a diversão das crianças. Situado em um bairro tranquilo e seguro de Águas Claras, o apartamento oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e opções de transporte. Agende já sua visita e conheça esse lar ideal para você e sua família! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

******My house aluga***** ***Maison Parc******* Viva com qualidade, conforto e praticidade no coração de Águas Claras! Localização imbatível! Próximo do metrô Arniqueiras, restaurantes, parque de Águas Claras, padarias, mercados e toda a infraestrutura que você precisa. Este apartamento vazado e espaçoso, com 168m² conta com reforma e mobilia. São 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semi-suites), sala ampla para dois ambientes integrada com varanda, lavabo, cozinha planejada, DCE, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. E mais: reformado e vista parcialmente livre! Mobília do apartamento: - Sala com todas as mobílias, sofá, mesa com cadeiras, poltronas, quadros decorativos; - Cozinha com fogão cooktop, forno, forno micro-ondas, geladeira, coifa, mesa com 04 cadeiras, filtros, acessórios de cozinha; - Ar condicionado na sala e quartos; Condomínio completo composto por: - Piscina; - Churrasqueira; - Parquinho; - Salão Gourmet; - Academia equipada; - Acessibilidade total. Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! 3032-3334 ou 97400-2525!

Chácara Água Limpa: Seu Refúgio de 2 Hectares no Núcleo Rural Boa Esperança, Brasília Descubra a tranquilidade e o bem-estar na Chácara Água Limpa, uma propriedade exclusiva de 2 hectares localizada no prestigiado Núcleo Rural Boa Esperança, em Brasília. Este é o local ideal para quem busca a serenidade do campo sem abrir mão da conveniência da cidade. Características da Propriedade: • Área Generosa: Com 20.000 m² (2 hectares) de terreno, a Chácara Água Limpa oferece espaço de sobra para seus projetos, seja para lazer, cultivo ou criação. • Natureza Exuberante: Rodeada por uma paisagem verdejante, a chácara proporciona um ambiente de paz e contato direto com a natureza, ideal para relaxar e recarregar as energias. • Localização Estratégica: Situada no Núcleo Rural Boa Esperança, a propriedade beneficia-se da proximidade com a Granja do Torto e fácil acesso às principais vias de Brasília, garantindo conveniência para o dia a dia. • Potencial Versátil: Perfeita para moradia, lazer nos fins de semana, ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto rural sustentável. A área permite diversas possibilidades de uso e personalização. • Qualidade de Vida: Desfrute de ar puro, silêncio e segurança, em um ambiente que promove o bem-estar e a qualidade de vida para toda a família. O Núcleo Rural Boa Esperança é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela harmonia entre a vida rural e a infraestrutura urbana próxima. É uma região valorizada por sua beleza natural e pela comunidade que busca um estilo de vida mais tranquilo e conectado à terra. Invista em seu sonho de viver no campo com todas as facilidades da cidade. A Chácara Água Limpa representa uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Agende sua visita e venha se encantar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887