CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRA | 4 SUÍTES | 2.780m² DE TERRENO | 800m² CONSTRUÍDOS | CONDOMÍNIO PHILADELFIA Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões que mais crescem em Brasília. Localizada no Condomínio Filadelfia, em Arniqueira, próximo ao Costa Atacadista da EPNB, esta belíssima residência oferece um amplo terreno de 2.780m² e aproximadamente 800m² de área construída. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com Águas Claras, Park Way, Vicente Pires e principais vias de acesso da cidade. Características do imóvel: • 4 suítes amplas • Aproximadamente 800m² de área construída • Terreno com 2.780m² • Ambientes amplos e bem ventilados • Excelente área externa • Lago artificial com carpas • Poço artesiano • Espaço para lazer e convivência • Condomínio consolidado • Privacidade e tranquilidade Localização estratégica: • Condomínio Philadelfia • Próximo ao Costa Atacadista • Fácil acesso pela EPNB • Próximo a Águas Claras • Próximo ao Park Way • Próximo a Vicente Pires • Região em constante valorização Valor: R$ 2.200.000,00 Proprietário analisa permuta. Documentação: • Cessão de Direitos Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, em condomínio, com grande área de terreno e localização privilegiada em Arniqueira. Agende sua visita. Mathéus Do Valle Imóveis WhatsApp: (61) 98288-8390 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA NO NOROESTE | SQNW 108 BLOCO J | 84m² | 2 QUARTOS | 2 VAGAS | SEMI VAZADO | CHURRASQUEIRA PRIVATIVA | VISTA LIVRE | REFORMADO | DE CANTO Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das quadras mais desejadas do Noroeste. Apresentamos este belíssimo apartamento de 84,15m², localizado na SQNW 108, Bloco J, em uma posição privilegiada, de canto e semi vazado, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e maior privacidade. Um imóvel pensado para quem busca alto padrão, conforto, lazer completo e localização privilegiada em Brasília. Destaques do apartamento • 84,15m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Vista livre • Apartamento de canto • Semi vazado • Excelente iluminação natural • 2 varandas • Uma das varandas com churrasqueira privativa • 2 vagas de garagem soltas • Uma das vagas com armário privativo • Máquinas de ar-condicionado permanecem no imóvel Condomínio com lazer completo O empreendimento oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto e qualidade de vida: Cobertura: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Espaço gourmet coberto • Área de churrasqueira parcialmente coberta • Academia completa • Elevador com acessibilidade até a área da piscina • Banheiros feminino e masculino • Ducha • Lava-pés Pilotis: • Salão de festas elegante • Cozinha de apoio completa • 2 banheiros Localização privilegiada – Noroeste Localizado na SQNW 108, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Brasília, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, escolas, comércio e serviços. O Noroeste oferece excelente qualidade de vida, infraestrutura moderna, áreas verdes e fácil acesso às principais regiões do Plano Piloto. VALOR DE VENDA: R$ 1.330.000,00 Condomínio: R$ 1.182,00 IPTU anual: R$ 1.716,00 Financiamento e FGTS: possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as condições da instituição financeira e análise da documentação. Um apartamento diferenciado para quem procura 2 quartos no Noroeste, 2 vagas soltas, varanda com churrasqueira privativa, apartamento semi vazado e lazer completo. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva no Noroeste. *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

LOJA COMERCIAL TÉRREA À VENDA EM ÁGUAS CLARAS – RUA DAS FIGUEIRAS Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Águas Claras! Loja comercial térrea com 27 m², localizada na Rua das Figueiras, ao lado do Shopping Vista e próxima a padaria, escola, farmácia, bancos, academia, estacionamentos e diversos serviços. A localização oferece ótima circulação de pessoas, fácil acesso às principais entradas e saídas de Águas Claras e proximidade com transporte público, ônibus e metrô. Características do imóvel • 27 m² de área • Sala ampla, atualmente dividida em 3 ambientes • Recepção dividida • Sala 01 • Sala 02 • Banheiro • Vaga de garagem rotativa • Loja térrea em localização comercial estratégica Ideal para diversos tipos de negócio Excelente opção para salão de beleza, barbearia, consultório odontológico, escritório contábil, imobiliária, coworking, escritório profissional, prestação de serviços e outras atividades comerciais. Ótima opção para investidor O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 1.300/mês, possibilitando aquisição com geração de renda. Valor de venda: R$ 225.000 Aceita financiamento. Propostas serão analisadas. IPTU: R$ 1.284 Condomínio: R$ 273,97 Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial em Águas Claras, localização privilegiada e potencial de valorização. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Abdel Hasan – (61) 99594-1415 – CRECI 34.037 Reuly Lima – (61) 98421-6895 CRECI 29685 Cristiano Albuquerque – (61) 98159-5352 – CRECI 12823

COBERTURA LINEAR À VENDA | VIA NATURALE | ÁGUAS CLARAS Raridade em Águas Claras! Cobertura linear com 280m² de área privativa, 4 suítes, vista livre, posição nascente e uma excelente área privativa de lazer. O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: - 280m² de área privativa; - 4 suítes amplas; - Gourmet conta com teto retrátil e pé direito de 6 metros; - Hidromassagem e sauna; - Suíte master com banheira de hidromassagem; - Sala ampla para 3 ambientes com pé direito de 3,45m² - Lavabo; - Armários planejados de alto padrão sendo feitos pela bontempo e veggas; - Despensa; - Vista livre; - Nascente; - Vazado; - 4 vagas de garagem. A área privativa de lazer é um dos grandes diferenciais desta cobertura, contando com espaço gourmet, spa com hidromassagem, sauna e teto retrátil, proporcionando um ambiente exclusivo para receber, relaxar e aproveitar momentos especiais com conforto e privacidade. O Condomínio Via Naturale oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com: - Piscinas adulto e infantil; - Academia; - Spa; - Churrasqueiras; - Salão gourmet; - Salão de festas; - Cinema; - Mercado inteligente; - Sala de jogos; - Playground; - Quadra poliesportiva; Uma cobertura diferenciada, que reúne amplitude, sofisticação, privacidade e uma estrutura de lazer completa, em uma das regiões mais desejadas de Águas Claras. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! Atendimento exclusivo: GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Casa Vicente Pires rua 06 Casa construída em um terreno de 400m2 dimensões da casa medindo 240m2 com garagem para dois caros, sala de TV e está com pé direito, 03 suítes com Closet, Lavabo na sala, cozinha área de serviço, área gourmet, banheiro na área gourmet, piscina aquecida, espaço com jardim ao lado da piscina. Passagens do quadro de energia até a laje pra receber instalação de fotovoltaica, fiação da garagem apropriada para carregador de carro elétrico, tubulação pronta para gás, uma ducha externa para piscina e uma interna na área de serviço. Casa com planejados, forno elétrico, micro-ondas e dois cooktop. E rede água interna com pressurizador. Iluminação seguindo a tendência do mercado. Aceita Permulta Destaques do imóvel: - 3 suítes bem distribuídas, ideais para sua família -Sistema interno de Câmera - Área útil de 400m², com ambientes espaçosos - Cozinha com armários e despensa, pronta para receber você - Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e jardim - Vagas cobertas para 2 veículos - Posicionada de frente com iluminação natural do nascente - Comunicação prática com área de serviço coberta e interfone - Pintura nova e projeto de iluminação que valorizam os detalhes Localizado em uma das áreas mais nobres de Vicente Pires, a casa fica próxima de pontos de referência e oferece fácil acesso às principais vias do DF. O condomínio conta com estrutura de lazer e segurança, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. A oportunidade para morar em uma residência de alto padrão, com excelente acabamento e uma vista privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer tudo de perto. Agende agora mesmo a visita. *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!