FLAT MOBILIADO | RESIDENCIAL S4 MALL HOTEL | RUA 36 SUL Excelente flat de 24 m², mobiliado e localizado em andar alto, no Residencial S4 Mall Hotel, na Rua 36 Sul, em Águas Claras. Uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 24 m² de área útil * Mobiliado * Armários na cozinha * Andar alto * Banheiro * Estrutura hoteleira * Excelente opção para investimento ESTRUTURA E LAZER O empreendimento oferece uma completa estrutura de serviços e lazer: * Piscina * Sauna * Academia * Restaurante * Minimercado * Lavanderia * Sala para reuniões * Salão de eventos e convenções CONDOMÍNIO E DESPESAS Condomínio: aproximadamente R$ 700,00 Inclusos água e energia. IPTU: aproximadamente R$ 550,00 LOCALIZAÇÃO Rua 36 Sul – Águas Claras Localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes, transporte e toda a infraestrutura de Águas Claras. POR QUE INVESTIR ? O flat reúne estrutura hoteleira, serviços, mobiliário e localização privilegiada, oferecendo praticidade tanto para utilização quanto para investimento. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato com a *My House Imobiliária* e conheça esta oportunidade. Samuel Braz – (61) 98169-1449 CRECI 32.623-F MY HOUSE IMOBILIÁRIA Correspondente Caixa e BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e acompanhamos todo o processo de compra com segurança e agilidade. Equipe My House Imobiliária: Denis – (61) 98225-5642 – CRECI 18.700 Marcos – (61) 99658-1018 – CRECI 11.954 Lucas – (61) 99317-6161 – CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 – CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 – CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 – CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 – CRECI 28.712 Matheus do Valle – (61) 98288-8390 – CRECI 27.481 Abdel Hasan – (61) 99594-1415 – CRECI 34.037 Reuly Lima – (61) 98421-6895 – CRECI 29.685 Cristiano Albuquerque – (61) 98159-5352 – CRECI 12.823 *Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.*

3 QUARTOS, 1 SUITE, SALA, COZINHA, VARANDA, 2 VAGAS, 64M² VISITAS - (61) 98243 8383 Apartamento Top Life - Águas Claras Oportunidade Única: Apartamento Nascente com Vista Livre no Top Life - Águas Claras! Descubra o seu novo lar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras! Este apartamento exclusivo no TOP LIFE CLUB RESIDENCE oferece o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Com uma localização privilegiada e uma vista livre deslumbrante para a área de lazer, este imóvel no andar alto é a oportunidade que você esperava. - 3 Quartos (atualmente com 2 quartos e sala ampliada):** Espaço e versatilidade para se adaptar às suas necessidades. A reversão para o terceiro quarto é simples e rápida, permitindo que você personalize o ambiente como desejar. - 1 Suíte: Um refúgio privativo para o seu descanso, com todo o conforto e privacidade. - 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. Lazer Completo para Toda a Família: O Condomínio Top Life Club Residence é um verdadeiro clube particular, com uma infraestrutura de lazer incomparável que inclui: Piscinas: Adulto e infantil, para refrescar-se nos dias quentes. Academia: Espaço moderno e equipado para manter a forma. Salões de Festas: Ambientes elegantes para celebrar momentos especiais. Churrasqueiras: Perfeitas para confraternizações com amigos e familiares. Sauna e Ofurô: Para relaxar e recarregar as energias. Quadra Esportiva: Para a prática de diversas modalidades. Playground: Diversão garantida para as crianças. Espaço Gourmet: Para os amantes da culinária. Home Cinema: Para sessões de filmes com conforto. Salão de Jogos e Garage Band: Opções de entretenimento para todas as idades. Spa: Cuidado e bem-estar ao seu alcance. Localização Privilegiada: Situado na Rua 36 Norte, em Águas Claras, o Top Life está próximo à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso a: Parque Ecológico de Águas Claras: Para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Felicittà Shopping e DF Plaza: Opções de compras, gastronomia e entretenimento. Estação Concessionárias do Metrô: Mobilidade e praticidade para se deslocar pela cidade. Supermercados, Farmácias e Academias: Tudo o que você precisa no seu dia a dia, a poucos minutos de distância. Não perca esta chance de viver com qualidade de vida e conforto em Águas Claras! Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível apartamento. Seu novo lar espera por você no Top Life! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Apartamento localizado no Condomínio Júlia Apart Residence Conforto e praticidade em um só lugar! Imóvel composto por: - Área útil: 35m², com excelente ventilação e iluminação natural. - Piso em porcelanato. - 1 quarto espaçoso com armários planejados; - Banheiro completo; - Sala espaçosa, integrada em dois ambientes. - Cozinha funcional conta com área de serviço; Diferenciais: Laje técnica para instalação de ar-condicionado, agregando modernidade; Posição nascente, com ótima incidência de luz natural; Armários planejados em todos os ambientes, combinando funcionalidade e design; Garagem: 1 vaga coberta, garantindo segurança e praticidade. Infraestrutura completa do condomínio: Piscina aquecida para momentos de lazer o ano todo; Sauna para relaxar e renovar as energias; Salão de festas perfeito para comemorações especiais; Academia equipada para cuidar da saúde sem sair de casa; Bicicletário para mais praticidade no dia a dia; Brinquedoteca para a diversão das crianças; Mercadinho interno, trazendo ainda mais comodidade. Localização estratégica: Situado na QS 9, Rua 100, próximo à Universidade Católica de Brasília, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade! *WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 CRECI 11.525 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *ABDEL HASSAN - 99112-6062 CRECI 34027 *REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Casa Espaçosa e Moderna no Residencial Flor de Cerejeira - 26 de Setembro, Rua 2 26 de Setembro, Rua 2, Residencial Flor de Cerejeira, Brasília. Lote de 400m² Casa na laje (145m²) com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Área construída total de 260m². Cozinha gourmet com ilha em granito e madeira, ideal para 9 pessoas, perfeita para receber amigos e família. Armários planejados em todos os cômodos, otimizando espaço e organização. 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet espaçoso. 2 semi-suítes, garantindo conforto e privacidade. Lavanderia coberta, despensa e depósito, oferecendo praticidade no dia a dia. Garagem para 4 carros. Ampla garagem. Churrasqueira com mesa de bilhar, ideal para momentos de confraternização. Piscina privativa, para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Condomínio: Residencial Flor de Cerejeira, com obras de pavimentação em andamento, valorizando ainda mais a região. Valor: R$ 850.000,00 SIGA; @julianosousabsb Imóveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Lindo Sobrado com 4 Quartos todo avarandada, Terreno de 393m² e 315m² de área construída, Espaço e Lazer para Toda a Família Casa perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma área de lazer completa. Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima distribuição, ideal para viver momentos especiais com a família. A área externa é um grande destaque, com piscina aquecida por placas fotovoltaicas, garantindo economia e uso o ano inteiro. Além disso, há um espaço extra que pode ser usado como escritório, ou quarto de apoio. - Descrição do Imóvel -04 quartos, sendo 01 suíte master com closet e ampla varanda; -Todos os quartos com varanda e ótima iluminação; -Banheiro social amplo com armários; -Sala de estar e sala de jantar; -Lavabo; -Cozinha espaçosa; -Área de serviço com despensa; -Piscina aquecida com placas fotovoltaicas; -Varanda coberta com churrasqueira, armários e dois banheiros; -Condomínio tranquilo e familiar; -Excelente localização, ao lado do Taguaparque, e Eptg. CCONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! *WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 CRECI 11525 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *ANDRÉ SILVA - 99395-7666 CRECI 31.887 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!