Área
33,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1287520
- Área Total: 33,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Data de Atualização: 15/01/2026
Descrição
VENDE-SE – LOJA + SOBRELOJA | Q14 BLOCO B – GUARA 1.
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em centro comercial de três andares, localizado na Q14 Bloco B – em região estratégica e com grande potencial de uso comercial, residencial ou misto.
O imóvel é composto por loja (parte inferior) e sobreloja (parte superior), com entradas independentes ( ambas ) na parte superior, garantindo versatilidade e privacidade.
PARTE SUPERIOR (SOBRELOJA)
- Entrada independente
- Sala pequena com instalações para TV, som e telefone, comportando sofá de dois lugares ou cama de solteiro
- Repartição que separa a sala de um quarto pequeno, com espaço para cama de solteiro, beliche de três andares.
- Corredor de circulação com acesso à escada integrativa (ligação com a parte inferior)
- Banheiro funcional (atualmente inativo devido a infiltração reparável ).
- Bancada com pia, funcionando como mini copa, ideal para apoio de filtro e utensílios na parte superior logo ao lado do banheiro.
PARTE INFERIOR (LOJA)
- Cozinha compacta
- Banheiro com box, espelho e acessórios, com espaço e instalação para máquina de lavar roupas dentro do banheiro não impossibilitando o uso devido.
- Quarto ou sala ampla, comportando cama de casal + cama de solteiro, com instalação para TV
- Pequena área de serviço com tanque de lavar roupas e varal superior.
- Varal adicional também dentro do banheiro.
- Escada interna integrando os dois pavimentos.
️ Observação: há infiltração proveniente do banheiro superior, já identificada.
️ DIFERENCIAIS
- Vista livre, aberta e totalmente desobstruída.
- Ambientes bem ventilados e arejados.
- Não possui vaga privativa, porém há estacionamento fácil e seguro exatamente em frente ao imóvel, com ampla disponibilidade de vagas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- A aproximadamente 10 minutos do metrô.
- Próximo ao Hospital Regional do Guara.
- Parada de ônibus, escolas e ampla rede de comércios e serviços essenciais no entorno.
- Aceita financiamento bancário.
VISITAS - DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 tel. 61 9 9202-5309.
Alguns dados do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.
Localização
QI 14 Bloco B, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 36
Apartamento à venda em Aguas Norte, com área útil de 35 m². O imóvel possui 1 quarto, 1 banheiro e cozinha americana, ideal para quem busca praticidade e conforto. Área de serviço funcional. O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira, piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, fitness/sala de ginástica, bicicletário e área de lazer. Acesso para deficientes e permite animais. Segurança garantida com câmeras de segurança, guarita e portaria 24 horas. Próximo ao metrô, facilitando o deslocamento. Localizado em região com fácil acesso a serviços e comércios, proporcionando comodidade aos moradores, garantindo maior tranquilidade. Possui 1 vaga de garagem, aceita financiamento bancário.
35m².
01 quarto.
01 vaga.
Reformado.
Nascente.
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* DANIEL 99202-5309 CRECI 24.419
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* DENIS 98225-5642 CRECI 18.700
* LEIDE 99141-0147 CRECI 21.666
* MARCOS 99658-1018 CRECI 11.954
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* LUCAS 99317-6161 CRECI 26.200
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- 35,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 360.000,00
m² R$10.286
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 21
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*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
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- 135,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 1.020.000,00
m² R$7.556
VENDA
Apartamento
NORTE-Avenida Pau Brasil
Alexsandra - 99129-0517
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- Área social totalmente integrada, com sala de TV, sala de jantar, sala de estar, cozinha gourmet e churrasqueira.
- Varanda com cortina de vidro
- Porcelanato 1.00 X 1.00, na área social; Projeto de Iluminação e ambiente sonorizado
-2 suítes e 2 Semi-suite, todas com armários
- Suíte master com amplo banheiro com duas cubas
- Escritório com duas áreas de trabalho.
- aparelhos de Ar condicionado instalado na sala, escritório, quarto suíte master e suíte.
- Lavabo todo reformado.
- Cozinha gourmet com armários e área de serviço totalmente separada
- Dependência completa de empregada.
- 3 Vagas de garagem
O condomínio no estilo resort é um show a parte, lazer realmente completo espaço de convivência estilo clube com tudo de mais completo e moderno.
Dois Salões de Festas, Salão gourmet, churrasqueira, Academia completa, Quadra Poliesportiva, Playground, Brinquedoteca, Spa com sauna e hidromassagem, Sala de videogame, Salão de jogos, Home Cinema, Sala de estudos, Pista de Skate e uma ótima vizinhança!
- Valor R$1.400.000
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ALEXSANDRA 991290517
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* MARCOS 99658-1018
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*TATIANE 99948-1938
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- 146,00 m²
- 4 Quartos
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R$ 1.360.000,00
m² R$9.315
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 8
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SÃO 142M² DE ÁREA ÚTIL: SÃO 4 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, SALA PARA DOIS AMBINTES, LAVABO, ESCRITÓRIO, BANHEIRO SOCIAL, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, COZINHA COM ARMÁRIOS, BANHEIRO DE SERVIÇO INDEPENDENTE E DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA COMPLETA.
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*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
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- 142,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 990.000,00
m² R$6.972
VENDA
Apartamento
NORTE-Avenida Pau Brasil
03 quartos(1 suite) - 01 vaga - Perpendicular - Lazer - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8
Reformadíssimo - porcelanato e armários em todo apartamento
Av. Castanheiras - av. Pau Brasil - Residencial Monet
Junto da estação metrô
- Lazer completo
- 03 quartos ( sendo 01 suíte)
- sala com 3 ambientes
- cozinha grande com armários ( retirado quarto empregada e fez copa)
- área de serviço fechada
-
- Banheiro social com armário planejado, espelho, box em blindex e chuveiro,
- varanda fechada com blindex e incorparada na sala
- Sala com 03 ambientes, iluminação planejada
- Cozinha com armarios planejados
- suite grande com muitos armários
- quartos com janela acústicas (isola som externo)
- 01 vaga de garagem coberta
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==> condomínio R$ 830,00 (com pontualidade )
- Piso em porcelanato.
- Prédio com portaria 24h, cftv, elevadores, gás encanado.
-Condominio:
- Área de lazer com piscina aquecida,
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Vamos visitar este ótimo imóvel desocupado, pronto para você e sua família
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* Marcos Siqueira - creci 11.954
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*JULIANA 99293-2552 CRECI 21.536
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AVALIAMOS SEU IMÓVEL
- 100,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem