Área
33,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1287520
- Área Total: 33,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Data de Atualização: 15/01/2026
Descrição
VENDE-SE – LOJA + SOBRELOJA | Q14 BLOCO B – GUARA 1.
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em centro comercial de três andares, localizado na Q14 Bloco B – em região estratégica e com grande potencial de uso comercial, residencial ou misto.
O imóvel é composto por loja (parte inferior) e sobreloja (parte superior), com entradas independentes ( ambas ) na parte superior, garantindo versatilidade e privacidade.
PARTE SUPERIOR (SOBRELOJA)
- Entrada independente
- Sala pequena com instalações para TV, som e telefone, comportando sofá de dois lugares ou cama de solteiro
- Repartição que separa a sala de um quarto pequeno, com espaço para cama de solteiro, beliche de três andares.
- Corredor de circulação com acesso à escada integrativa (ligação com a parte inferior)
- Banheiro funcional (atualmente inativo devido a infiltração reparável ).
- Bancada com pia, funcionando como mini copa, ideal para apoio de filtro e utensílios na parte superior logo ao lado do banheiro.
PARTE INFERIOR (LOJA)
- Cozinha compacta
- Banheiro com box, espelho e acessórios, com espaço e instalação para máquina de lavar roupas dentro do banheiro não impossibilitando o uso devido.
- Quarto ou sala ampla, comportando cama de casal + cama de solteiro, com instalação para TV
- Pequena área de serviço com tanque de lavar roupas e varal superior.
- Varal adicional também dentro do banheiro.
- Escada interna integrando os dois pavimentos.
️ Observação: há infiltração proveniente do banheiro superior, já identificada.
️ DIFERENCIAIS
- Vista livre, aberta e totalmente desobstruída.
- Ambientes bem ventilados e arejados.
- Não possui vaga privativa, porém há estacionamento fácil e seguro exatamente em frente ao imóvel, com ampla disponibilidade de vagas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- A aproximadamente 10 minutos do metrô.
- Próximo ao Hospital Regional do Guara.
- Parada de ônibus, escolas e ampla rede de comércios e serviços essenciais no entorno.
- Aceita financiamento bancário.
VISITAS - DANIEL EVANGELISTA CRECI 24419 tel. 61 9 9202-5309.
Alguns dados do anúncio poderão ser alterados sem aviso prévio.
Localização
QI 14 Bloco B, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 3B Chacará 38
Casa Térrea de Alto Padrão à Venda na Vicente Pires – Condomínio Parque das Árvores | Rua 3B
Apresentamos esta excelente oportunidade na Vicente Pires: uma casa térrea moderna, sofisticada e com acabamento premium, localizada no Condomínio Residencial Parque das Árvores, na Rua 3B — uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Distrito Federal.
Com 416m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Toda a residência possui acabamento em porcelanato de alto padrão, ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto moderno pensado para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
• Casa térrea em condomínio fechado
• 230m² de área construída
• 416m² de lote
• 3 quartos, sendo 2 suítes
• Suítes climatizadas, com closet e armários planejados
• Sala ampla integrada aos ambientes
• Cozinha moderna com móveis planejados
• Área de lazer completa com piscina
• Acabamento de alto padrão
• Projeto contemporâneo e sofisticado
• Excelente localização na Vicente Pires – Rua 3B
Os ambientes contam com móveis planejados da Death Móveis e W Móveis, agregando sofisticação, funcionalidade e design moderno aos espaços internos.
Ideal para quem procura uma casa de luxo na Vicente Pires, em condomínio fechado, com piscina, alto padrão de acabamento e excelente localização.
Condomínio Residencial Parque das Árvores – Vicente Pires/DF
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- 230,00 m²
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R$ 1.149.000,00
m² R$4.996
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 4
Apartamento 1 Quarto à Venda em Águas Claras Norte – Residencial Michigan – 44m² – Reformado – Andar Alto
Excelente apartamento à venda em Águas Claras Norte no Residencial Michigan, com 44m², 1 quarto suíte, localizado em andar alto, reformado e com excelente padrão de acabamento.
O imóvel possui armários planejados em laca e vidro espelhado, ambientes com espelhos que ampliam o espaço e trazem sofisticação. A sala possui varanda integrada, proporcionando iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e também conta com varanda.
Apartamento com vista livre para a Avenida das Castanheiras, posição solar perpendicular, proporcionando conforto térmico e luminosidade ao longo do dia.
Conta com vaga de garagem coberta próxima ao elevador.
Localizado no início de Águas Claras Norte, o imóvel possui fácil acesso à EPTG, Taguatinga e Plano Piloto, além de estar próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios.
Condomínio com infraestrutura completa:
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apartamento em Águas Claras Norte, apartamento 1 quarto Águas Claras, apartamento reformado Águas Claras, apartamento Residencial Michigan, apartamento com varanda Águas Claras, imóvel próximo à Avenida Castanheiras.
- 44,00 m²
- 1 Quarto
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R$ 450.000,00
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COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA-COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA
Casa 3 Quartos 2 Suítes Samambaia Condomínio
Casa à venda na Colônia Agrícola Samambaia, uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Colônia Agrícola Samambaia com espaço, conforto e privacidade em condomínio fechado.
Localizada em uma região tranquila e bem posicionada, próxima ao Buffalo Bio, com fácil acesso a comércios e vias principais. Ideal para quem quer comprar casa em Samambaia e viver com mais qualidade de vida.
O imóvel chama atenção pelo tamanho dos ambientes e pelo acabamento moderno em porcelanato, trazendo praticidade no dia a dia.
* 300m² de terreno
* 240m² de área construída
* 3 quartos, sendo 2 suítes
* Sala ampla e bem ventilada
* Cozinha americana integrada
* Banheiro social
* Área de serviço
* 3 vagas de garagem
* Ofurô privativo, ideal para momentos de descanso
* Casa bem distribuída, com ótima iluminação natural
* Acabamento em porcelanato em todos os ambientes
* Imóvel bem localizado na Colônia Agrícola, com fácil mobilidade
* Condomínio fechado
* Ambiente tranquilo e familiar
* Baixo custo mensal
Condições de compra:
* Aceita permuta em carro
* Boa oportunidade para negociação
Valor: R$ 650.000
Condomínio: R$ 50
IPTU: R$ 800
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VENDA
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Composto por:
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VENDA
Lote
GUARA I-Agrícola Águas Claras Chacará 26
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- 400,00 m²