Localização central de Samambaia, vazado, projeto arquitetonico aprovado.
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DFR$ 800.000,00
1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9
Área
340,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: LTQR402
- Área Total: 340,00 m²
- Área do Terreno: 340,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Poente
- Data de Atualização: 13/07/2026
Descrição
MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF
Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte.
O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial.
Destaques do empreendimento
* Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico;
* Projeto arquitetônico residencial já aprovado;
* Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região;
* Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público;
* Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Parâmetros Urbanísticos
* Área do lote: 340 m²;
* UOS: CSIIR 1 – NO;
* Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00;
* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00;
* Taxa de Ocupação: 80%;
* Altura Máxima Permitida: 33 metros;
* Taxa de Permeabilidade: 10%;
* Subsolo Permitido: Tipo 2;
* Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²;
* Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial.
Um excelente investimento
Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização.
Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita.
Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
Equipe MY House Imobiliária:
Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463)
Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200)
Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929)
Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419)
Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954)
Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481)
Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258)
---
Somos correspondentes bancários CEF e BRB.
Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.
Características
- Aceita Pet
Localização
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Apartamento
SUL-Rua 9
PIAZZA DI ITALIA - APARTAMENTO 3 QUARTOS – 2 SUÍTES 78M² – 2 VAGAS – PIAZZA DI ITALIA
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
O imóvel está disposto em 78 m2;
03 dormitórios
2 suítes
78 m² de área útil
Armários planejados
Banheiro social
Cozinha independente
Área de serviço
Pintura nova
Andar alto
2 Vagas de garagem soltas
O condomínio oferece diversas opções de lazer, como área de lazer completa, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, espaço gourmet e fitness/sala de ginástica.
Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade!
3032-3334 ou 97400-2525!
- 78,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 1 Garagem
R$ 3.600,00
m² R$46
VENDA
Apartamento
GUARA II-QE 48 Conjunto A
Apartamento com armário no Residencial Portal do Parque I -
Este apartamento reformado oferece um espaço de 62,74m² amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto e elegância no Guara II.
Destaques do Imóvel:
- Planta - Originalmente com 3 quartos, sendo um deles suíte..
- Suíte - Com armários
- Sala -Espaçosa, 2 ambientes.
- Banheiros social - Com armários planejados.
- Cozinha - Planejada com armários, garantindo praticidade e amplo espaço.
- Acabamentos: Porcelanato, iluminação, blindex nos banheiros e armários.
- Garagem:1 vaga.
- Vista: Livre e agradável.
Localização: Próximo escola, padaria, e de fácil acesso ao plano.
Infraestrutura Completa de Lazer no Condomínio:
- Piscinas adulto e infantil aquecidas
- Sauna
- Churrasqueiras
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Academia
Ideal para quem valoriza infraestrutura completa e localização estratégica, este apartamento no Residencial Portal do Parque I proporciona uma experiência única de moradia no Guara II.
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
*WELINGTON ALBUQUERQUE - 99839-8903 CRECI 11525
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
*ANDRÉ SILVA - 99395-7666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 62,74 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 699.000,00
m² R$11.141
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 203
APARTAMENTO 2 QUARTOS RESICENCIAL FLORENCE QUADRA 203
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | VENDA SOMENTE À VISTA
Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, comércio diversificado e toda a conveniência que a cidade oferece.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Apartamento localizado no 2º andar, desocupado e pronto para receber seu novo proprietário.
Sala ampla para dois ambientes;
02 quartos bem distribuídos;
Banheiro social;
Cozinha com armários planejados integrada à área de serviço;
Piso cerâmico;
01 vaga de garagem coberta no subsolo;
Excelente ventilação e iluminação natural.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Residencial Florence oferece infraestrutura completa para proporcionar conforto, praticidade e segurança aos moradores:
Portaria 24 horas;
Elevadores;
Quadra poliesportiva;
Salão de festas;
Bicicletário;
Ambientes organizados e bem conservados.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado na Quadra 203 de Águas Claras, próximo a diversos serviços e comércios essenciais para o dia a dia:
Estação de Metrô Arniqueiras;
Pontos de ônibus;
Escolas públicas e particulares;
Águas Claras Shopping;
Shopping Metrópole;
Oba Hortifruti;
Fran’s Café;
Restaurantes, farmácias, academias e conveniências.
AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA!
Samuel – (61) 98169-1449
MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB
Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade.
AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA:
Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623
Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700
Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419
Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954
Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929
Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200
Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J
Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536
Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463
Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712
MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
- 57,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 379.000,00
m² R$6.649
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 37
Descubra um apartamento elegante e bem localizado na Rua 37, SUL, AGUAS CLARAS, DF. Com um projeto espaçoso, torre única e acabamento reformado, oferece conforto e praticidade para sua rotina diária. Segurança, lazer completo e uma vista nascente de tirar o fôlego fazem toda a diferença para você e sua família.
- 3 dormitórios (sendo 2 suítes)
- 93m² de área útil, bem distribuídos
- Cozinha ampla com armários e projeto de iluminação
-Planejados no quarto, cozinha e Sala
- Dependência de empregada e vaga coberta de garagem
- Condomínio com piscina, área de lazer, salão de festas, academia e playground
- Localização privilegiada próximo à saída de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias
Interior do imóvel: ambientes espaçosos e bem iluminados, com pintura nova e piso porcelanato de alta qualidade. O apartamento foi reformado, oferecendo um layout moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é espaçosa e conta com armários, facilitando o preparo de suas refeições.
A estrutura do condomínio valoriza seu bem-estar, com área de lazer completa, piscina, academia, playground e salão de festas. Segurança garantida com guarita, portão eletrônico e interfone, tudo para sua tranquilidade.
A localização na frente da rua, com orientação nascente, garante excelente ventilação e luminosidade. A proximidade de comércios, escolas e áreas de lazer faz deste imóvel uma oportunidade única para quem busca praticidade e qualidade de vida em Águas Claras.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade que combina conforto, localização e estilo. Realize seu sonho de morar bem!
- 93,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 1 Garagem
R$ 680.000,00
m² R$7.312
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 201
*********MY HOUSE VENDE*******
********RESIDENCIAL IMPRENSA I **********
**********EXCLUSIVIDADE DE VENDA***********
APARTAMENTO REFORMADO DE 156M² NO IMPRENSA I. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, JÁ NA SAÍDA DE ÁGUAS CLARAS.
VISITAS: *JULIANA - 99293-2552
VENHA MORAR EM UM APARTAMENTO QUE TRAZ O CONFORTO DE UMA CASA. UM APARTAMENTO COM UMA PLANTA MARAVILHOSA. SÃO 4 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, UM DOS QUARTOS FOI INCORPORADO À SUÍTE MASTER E FOI FEITO UM CLOSET, SENDO FÁCIL A REVERSÃO, AMPLA SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA RICA EM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA E 2 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS;
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- APARTAMENTO COM ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL E BEM VENTILADO;
- PISO PORCELANATO;
- PROJETO DE ILUMINAÇÃO;
- PISO DA COZINHA NO GRANITO 40X40;
- SALA AMPLA COM ESPAÇO PARA 02 AMBIENTES, PROJETO DE ILUMINAÇÃO;
- COZINHA RICA EM ARMÁRIOS, BANCADA EM GRANITO;
- 02 SUÍTES COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;
- ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE E COM ARMÁRIOS;
- DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA;
- 02 VAGAS DE GARAGEM.
DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO:
- LAZER : ACADEMIA, PLAYGROUND, CHURRASQUEIRAS, SAUNA, SALÃO DE FESTAS, ETC.
INVESTIMENTO: R$ 1.150.000
ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO
- AVALIAÇÃO GRATUITA PARA VENDA E LOCAÇÃO;
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR A CASA DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM LUGAR SÓ!
- 156,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens