Localização central de Samambaia, vazado, projeto arquitetonico aprovado.
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DFR$ 800.000,00
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Área
340,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: LTQR402
- Área Total: 340,00 m²
- Área do Terreno: 340,00 m²
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Poente
- Data de Atualização: 13/07/2026
Descrição
MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF
Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte.
O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial.
Destaques do empreendimento
* Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico;
* Projeto arquitetônico residencial já aprovado;
* Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região;
* Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público;
* Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Parâmetros Urbanísticos
* Área do lote: 340 m²;
* UOS: CSIIR 1 – NO;
* Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00;
* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00;
* Taxa de Ocupação: 80%;
* Altura Máxima Permitida: 33 metros;
* Taxa de Permeabilidade: 10%;
* Subsolo Permitido: Tipo 2;
* Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²;
* Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial.
Um excelente investimento
Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização.
Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita.
Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
Equipe MY House Imobiliária:
Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463)
Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200)
Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929)
Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419)
Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954)
Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481)
Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258)
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Somos correspondentes bancários CEF e BRB.
Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.
Características
- Aceita Pet
Localização
QN 402 Conjunto G, SAMAMBAIA NORTE, SAMAMBAIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA-Chacará 114
*******My house vende*********
Casa moderna composta por:
- 220m² de lote e 200m² de área construída;
- Casa na laje (laje impermeabilizada);
- Vaga de garagem para 2 carros;
- Sala com pé duplo com lavabo e porta de 5 metros;
- Cozinha gourmet com bancada em preto escovado;
- Churrasqueira;
- Espaço verde;
- 3 suítes amplas;
- Suíte principal com closet;
- Entrega pronta com blindex, metálicos e portas, jardim, primeiro de iluminação, fino acabamento;
- Casa solta;
- Porcelanato grande formato;
- Pintura no granulado;
R$ 850 mil - estuda permuta em carro/lote/apartamento.
Previsão de entrega 45 dias.
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*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
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*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
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- 200,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 750.000,00
m² R$3.750
ALUGUEL
Apartamento
ASA NORTE-SHCGN 703 Bloco R
COBERTURA DUPLEX PARA ALUGAR NA ASA NORTE | 85m² | 1 QUARTO | GARAGEM | RESIDENCIAL LIFE 703
More em um dos empreendimentos mais modernos e desejados da Asa Norte.
Excelente cobertura duplex para locação no Residencial LIFE 703 Norte, com 85m² de área privativa, ambientes bem distribuídos, acabamento moderno e localização privilegiada em Brasília.
Ideal para executivos, servidores públicos, profissionais liberais, estudantes de pós-graduação e pessoas que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal.
Características do imóvel:
• Cobertura duplex
• 85m² de área privativa
• 1 quarto
• 1 banheiro
• Armários planejados
• Banheiro com box e espelho
• Ar-condicionado instalado
• Excelente iluminação natural
• Ambientes amplos e funcionais
• 1 vaga de garagem privativa
Diferenciais do Residencial LIFE 703:
• Portaria 24 horas
• Controle de acesso
• Espaço fitness
• Coworking
• Salão de festas
• Empreendimento moderno
• Segurança e praticidade para o dia a dia
Localização privilegiada na Asa Norte
Localizado na SHCGN 703 Norte, próximo aos principais pontos de Brasília:
• Eixo Monumental
• Esplanada dos Ministérios
• Brasília Shopping
• Colégio Militar de Brasília
• Supermercados
• Restaurantes
• Farmácias
• Bancos
• Academias
• Comércio variado
Fácil acesso ao Plano Piloto, Setor Comercial Norte, Setor Bancário Norte e demais regiões centrais da cidade.
Valores:
• Aluguel: R$ 5.187,00
• Condomínio: R$ 1.113,00
• IPTU anual: R$ 2.780,00
Condições de locação:
• Fiador
ou
• Antecipação de aluguéis mediante análise cadastral
Não trabalhamos com caução.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma cobertura duplex para alugar na Asa Norte, em prédio novo, com lazer, coworking e localização estratégica.
Agende sua visita.
- 85,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 5.187,00
m² R$61
VENDA
Apartamento
TAGUATINGA NORTE-CNB 14
..............NÃO EXIGE TRANSFERÊNCIA ..................
Apartamento Reformado à Venda na CNB 14 – Taguatinga Norte
Preço total: R$ 294.000,00
Condições facilitadas: R$ 130.000,00 de ágio + saldo devedor de R$ 164.000,00 (parcelas de R$ 1.016,00/mês)
Localização: CNB 14, Taguatinga Norte – Brasília/DF
- 2 quartos amplos e bem iluminados
- Dependência completa de empregada (DCE) – pode ser usada como escritório ou quarto extra
- Totalmente reformado, pronto para morar
- Cozinha planejada com armários de excelente qualidade
- Ambientes arejados e bem distribuídos
Ágio: R$ 1300.000,00
Saldo devedor: R$ 164.000,00
Parcela aproximada: R$ 1.016,00/mês
Condomínio: R$ 600,00
Não exige transferência imediata! Você pode assumir o financiamento nas condições atuais.
Localização Privilegiada:
Morar na CNB 14 é estar perto de tudo!
Comércios, supermercados, escolas e transporte público a poucos minutos. Uma região consolidada e com ótima infraestrutura.
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*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
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*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
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*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
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*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
*Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
- 56,00 m²
- 2 Quartos
R$ 264.000,00
m² R$4.714
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 6
Descubra o seu novo lar em Vicente Pires, Rua 6!
Apresentamos uma magnífica casa em condomínio fechado, com o charme e a elegância do estilo americano. Todas as casas são novas, garantindo modernidade e conforto.
Esta residência exclusiva oferece um fino acabamento, com esquadrias em alumínio que proporcionam durabilidade e um toque contemporâneo. Desfrute do conforto em todos os ambientes, equipados com armários planejados e ar-condicionado, pensados para o seu bem-estar.
Com um generoso lote de 400m², a casa dispõe de:
- 3 Quartos
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- Cozinha americana com ilha, perfeita para momentos de convívio e culinária
- Varanda gourmet, ideal para entretenimento e refeições ao ar livre
- Lavabo interno
- 2 Vagas de garagem
- Piscina privativa para os dias de lazer
- Lavabo externo, para maior comodidade
- Jardim exuberante, um refúgio de tranquilidade e beleza
Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se!
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*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 230,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 1 Garagem
R$ 1.650.000,00
m² R$7.174
VENDA
Lote
TAGUATINGA NORTE-Área de Chacará S
Lote à venda na Rua 2 - 26 de Setembro
Condomínio fechado
Tamanho: 400 m²
Descrição: Este lote espaçoso oferece uma excelente oportunidade para você construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local com grande potencial de valorização. O condomínio já conta com bloquetes e meio-fio, além de iluminação, proporcionando um ambiente seguro e agradável.
Destaques:
- Guarita imponente com portão eletrônico;
- Localização Privilegiada: Rua tranquila e de fácil acesso;
- Infraestrutura Completa: Condomínio já preparado para receber sua nova construção
- Investimento seguro: Ideal para quem busca um lugar para morar ou um bom investimento.
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* JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
* DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
* MARCOS SIQUEIRA - 99658-1018 CRECI 11.954
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* RICARDO KROPF- 99367-8344 CRECI 32.572
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