Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, ÁGUAS CLARAS - 02 QTOS - REFORMADÍSSIMO - ANDAR ALTO, Residencial Montserrat
R$ 595.000,00
Área
55,00 m²
Quartos
2
Suites
1
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: LD001
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Lateral
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 660
- Data de Atualização: 17/08/2026
Descrição
MY HOUSE VENDE!
Residencial Montserrat, na Avenida das Araucárias em Águas Claras.
Localização excelente, próximo a diversos comércios e a estação de metrô Arniqueiras.
Características do imóvel:
- 2 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte
- 55m² de área útil, reformadíssimo e pronto para morar
- Piso em porcelanato que valoriza o ambiente
- Cozinha independente com forno, cooktop, sugar e armários planejados
- Banheiros super reformados e com revestimento em porcelanato
- Toda marcenaria de altíssima qualidade
- Projeto de iluminação
- 01 Vaga de garagem
- Posição lateral nascente, garantindo iluminação natural e boa ventilação
- Andar alto
O interior do apartamento foi cuidadosamente reformado, trazendo um toque de luxo e funcionalidade ao seu dia a dia. Os ambientes são acolhedores, ideais para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem distribuído. O projeto de iluminação valoriza cada detalhe, criando uma atmosfera agradável para toda a família.
O Residencial Montserrat oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra esportiva e brinquedoteca. Uma excelente oportunidade de viver em um condomínio que valoriza seu bem-estar e momentos de lazer, com segurança 24 horas e áreas verdes pensadas para seu convívio.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, a poucos minutos de supermercados, escolas, comércio local e vias de acesso rápido. Aproveite a praticidade de estar perto de tudo que você precisa, com a conveniência de uma infraestrutura moderna e pensada para facilitar seu dia a dia.
**QUITADO**
**ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS**
Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto essa oportunidade de morar bem.
Atendimento exclusivo:
LUCAS DOURADO - 99317-6161
CRECI 26.200
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
Características
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Cozinha com Armários
- Escritório
- Guarita
- Interfone
- Piscina
- PlayGround
- Quadra Esportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Projeto de Iluminação
- Piso em Porcelanato
- Aceita Pet
- Academia
Localização
Avenida das Araucárias, SUL, AGUAS CLARAS, DF ÁGUAS CLARAS - 02 QTOS - REFORMADÍSSIMO - ANDAR ALTO
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
Residencial Villa Jardim - 4 Quartos, 140 m² 2 Vagas soltas de garagem Quadra 206 - Águas Claras/DF
Entrega em março de 2026 - Vendo Ágio.
Descubra o luxo e a modernidade em um apartamento nascente. O imóvel conta com quatro quartos sendo duas suítes e dois semi-suítes e um escritório. Inclui varanda gourmet, cozinha e área de lavanderia independentes, além de uma sala para dois ambientes e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes possuem isolamento acústico e térmico, oferecendo o máximo de conforto. A fachada é revestida com cerâmica integrada e os acabamentos são de alta qualidade: Villela e Carvalho. O hall de entrada possui um delivery room espaçoso, com freezer para armazenamento de encomendas.
Esta unidade é perfeita para quem busca uma unidade com VISTA LIVRE e ETERNA, NASCENTE.
Área de lazer completa estilo resort com 6.000 m² dedicados ao bem-estar e diversão:
- Piscina com raia semi-olímpica climatizada e energia fotovoltaica
- Sauna
- Churrasqueiras equipadas com cooktop, geladeira, filtro, chopeira e TV, além de banheiro exclusivo
- Paisagismo e iluminação integrados - Grande gourmet
- Park garden
- Sports arena
- Pet park
- Delivery room - Mini market
- Coworking
- Car wash
- Garagem preparada para carregador de carro elétrico
- E muito mais
Oportunidade única! Não há mais unidades com VISTA LIVRE e ETERNA e NASCENTE disponíveis pela construtora.
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Imoveis Exclusivos
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*JULIANO - 974023241 CRECI 10.929
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*ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591
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*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887
- 140,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.841.000,00
m² R$13.150
VENDA
Apartamento
SUL-Rua DAS PITANGUEIRAS
RHODES - RUA DAS PITANGUEIRAS - 2 QUARTOS - 2 VAGAS - 76M² - ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO
**********MY HOUSE VENDE********
*************'RHODES********
EXCELENTE APARTAMENTO DE 76M²
SÃO DOIS QUARTOS, SALA PARA DOIS AMBIENTES, ESCRITÓRIO, VISTA LIVRE E DEFINITIVA E DUAS VAGAS DE GARAGEM.
O APARTAMENTO POSSUI ARMÁRIOS EM TODOS OS AMBIENTES, COZINHA INDEPENDENTE E REPLETA DE ARMÁRIOS.
- LOCALIZAÇÃO: AO LADO DE ESCOLAS, DO COMÉRCIO LOCAL, DA ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E SUPERMERCADOS.
O CONDOMÍNIO POSSUI: SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS E PLAYGROUND E ACADEMIA.
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*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
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*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34027
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*CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823
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*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JUMAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
*RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572
AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR A CASA DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM SÓ LUGAR.
- 76,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 599.000,00
m² R$7.882
VENDA
Apartamento
SUL-Quadra 206
Apartamento 3 Suítes à Venda no Villa Jardins – Quadra 205 | Águas Claras – 111m² | Varanda Gourmet | Lazer Completo
Excelente apartamento à venda em Águas Claras na Quadra 205, localizado no moderno Residencial Villa Jardins, um condomínio dentro de quadra com infraestrutura de lazer completa e alto padrão.
O imóvel possui 111m² de área privativa, com acabamento em porcelanato em todos os ambientes, planta bem distribuída e ótima ventilação natural por ser nascente.
Ideal para quem busca apartamento de 3 suítes em Águas Claras com varanda gourmet e lazer completo.
3 quartos
3 suítes
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha funcional
Lavabo
Área de serviço
Varanda gourmet
Nascente
2 vagas de garagem
Área privativa: 111m²
Condomínio com lazer completo estilo clube
Piscina estilo resort
Academia equipada
Sauna
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Espaço gourmet
Sala de dança
Sala de jogos
Pet park
Excelente opção para quem procura apartamento moderno, bem localizado e com lazer completo em Águas Claras.
Agende agora sua visita.
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Imóveis Exclusivos
Juliano – 98243-8383 | CRECI 10.929
Juliano – 97402-3241 | CRECI 10.929
- 111,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.500.000,00
m² R$13.514
VENDA
Lote
SAMAMBAIA NORTE-QN 402 Conjunto G
MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES
LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF
Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte.
O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial.
Destaques do empreendimento
* Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico;
* Projeto arquitetônico residencial já aprovado;
* Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região;
* Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público;
* Excelente potencial de valorização e rentabilidade.
Parâmetros Urbanísticos
* Área do lote: 340 m²;
* UOS: CSIIR 1 – NO;
* Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00;
* Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00;
* Taxa de Ocupação: 80%;
* Altura Máxima Permitida: 33 metros;
* Taxa de Permeabilidade: 10%;
* Subsolo Permitido: Tipo 2;
* Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²;
* Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial.
Um excelente investimento
Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização.
Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita.
Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642
Equipe MY House Imobiliária:
Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463)
Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712)
Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536)
Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962)
Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200)
Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929)
Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419)
Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954)
Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275)
Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887)
Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481)
Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258)
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Somos correspondentes bancários CEF e BRB.
Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.
- 340,00 m²
R$ 800.000,00
m² R$2.353
VENDA
Casa
TAGUATINGA NORTE-QND AE
Venha morar em uma casa charmosa e totalmente reformada na QND, em Taguatinga Norte. Com 3 dormitórios, incluindo duas suítes e 2 vagas de garagem, ela une conforto, praticidade e um diferencial paisagístico, perfeito para quem busca um estilo de vida acolhedor e sofisticado. Aproveite a sua nova rotina com espaço de sobra para receber amigos e familiares em um ambiente bem cuidado e com design atualizado.
- Casa de 195,60 m² de área útil, em terreno de 340 m²
- Projeto de iluminação, piso em porcelanato e detalhes de paisagismo
- Área de lazer completa: (Área Gourmet) piscina, churrasqueira, jardim e varanda numa espaçosa edícula.
- Cozinha com armários planejados
- Vagas cobertas com portão eletrônico e câmeras CFTV para maior segurança
- Posicionada de frente, com nascente, garantindo iluminação natural o dia todo
No interior, você encontra uma disposição inteligente dos espaços, com ambientes bem aproveitados, iluminação natural e um acabamento de alto padrão. A casa foi cuidadosamente reformada que valoriza o bem-estar e a convivência ao ar livre, além de contar com recursos como torre quente para maior comodidade.
Aproveite essa oportunidade de morar bem em uma região estratégica, com qualidade e segurança. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer seu novo lar.
RICARDO KROPF — 61 99367-8344 Corretor e Avaliador Imobiliário ·
CRECI 32572 / CNAI 54.735 · My House Imobiliária (CRECI 23020).
*RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572
*ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34027
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823
*REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
*BONFIM - (61) 99414-1111- CRECI 10.390/DF
- 195,60 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens