CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARNIQUEIRA | 4 SUÍTES | 2.780m² DE TERRENO | 800m² CONSTRUÍDOS | CONDOMÍNIO PHILADELFIA Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, conforto e privacidade em uma das regiões que mais crescem em Brasília. Localizada no Condomínio Filadelfia, em Arniqueira, próximo ao Costa Atacadista da EPNB, esta belíssima residência oferece um amplo terreno de 2.780m² e aproximadamente 800m² de área construída. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com Águas Claras, Park Way, Vicente Pires e principais vias de acesso da cidade. Características do imóvel: • 4 suítes amplas • Aproximadamente 800m² de área construída • Terreno com 2.780m² • Ambientes amplos e bem ventilados • Excelente área externa • Lago artificial com carpas • Poço artesiano • Espaço para lazer e convivência • Condomínio consolidado • Privacidade e tranquilidade Localização estratégica: • Condomínio Philadelfia • Próximo ao Costa Atacadista • Fácil acesso pela EPNB • Próximo a Águas Claras • Próximo ao Park Way • Próximo a Vicente Pires • Região em constante valorização Valor: R$ 2.200.000,00 Proprietário analisa permuta. Documentação: • Cessão de Direitos Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, em condomínio, com grande área de terreno e localização privilegiada em Arniqueira. Agende sua visita. Mathéus Do Valle Imóveis WhatsApp: (61) 98288-8390 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

O melhor endereço de Águas Claras: Edifício Sagitárius ✨ Um apartamento que redefine o conceito de exclusividade e conforto. Com 280m², este gigante oferece tudo o que você busca em um verdadeiro imóvel de alto padrão: 🏙️ 4 suítes espaçosas 🖥️ Escritório + DCE completa 🌇 3 varandas para apreciar a vista privilegiada 🚗 3 vagas de garagem 💰 R$ 2.900.000 (aceita financiamento) 📍 No edifício mais desejado e completo de Águas Claras Cada ambiente foi projetado para proporcionar amplitude, elegância e privacidade — o tipo de imóvel que simplesmente não existe mais para vender. Se você busca segurança, localização premium e espaço de verdade… esse é o seu próximo lar. Welington Albquerque - 998398903

APARTAMENTO 3 QUARTOS COM SUÍTE – RESIDENCIAL ILHA DO MEL QUADRA 301. O Residencial fica a 40 metros da entrada do parque ecológico e a nova entrada e saída de Águas Claras. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel está disposto em 67m2; - Sala; - Cozinha americana; - Área de serviço; - 3 quartos sendo 1 suíte ; - Banheiro social; - 1 vaga de garagem; Diferenciais do apartamento; - Nascente; - Banheiros com ventilação natural; - Suíte - Móveis planejados na cozinha; - Valor do condomínio está incluso o consumo de gás; - Próximo ao parque ecológico; - Próximo a nova entrada e saída de Águas Claras; - Aceita financiamento LOCALIZAÇÃO: avenida Alameda Gravatá, na Quadra 301. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419 Leide – (61) 99141-0147 - CRECI 21.666 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Alexsandra – (61) 99129-0517 - CRECI 22.591 Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

MY HOUSE VENDE COM EXCLUSIVIDADE THE PRIME Desfrute da melhor localização de Águas Claras, em um apartamento nascente e vazado, projetado para quem não abre mão de espaço e sofisticação. DESTAQUES DO IMOVEL: Área Social: Sala para 3 ambientes integrada à Varanda Gourmet; lavabo. Área Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo uma master com closet; Sala íntima adicional para 2 ambientes. Serviço: Cozinha planejada, despensa e dependência de empregada. Comodidades: Ar-condicionado instalado, 3 vagas de garagem e depósito privativo. Hall de entrada exclusivo. Adega. Andar alto e vista permanente para o parque. VIDEO DISPONIVEL NO ANUNCIO Diferenciais do Edifício: Lazer de resort e localização estratégica de frente para o Parque, garantindo ventilação permanente e iluminação natural perfeita. Características do Condomínio 1. Hall de entrada luxuoso 2. Elevadores sociais com senha de acesso 3. Piscinas aquecidas (coberta e ao ar livre) 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Ofurô 7. Churrasqueira 8. Academia top de linha 9. Sauna INVESTIMENTO R$2.090.000 CONDOMÍNIO R$1.691,00 --------------NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, ENTRE EM CONTATO------- VISITAS : TATIANE - 99948-1938 CRECI 28463 / CNAI 44663 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *WELINGTON – 998398903 CRECI 11.525 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 *MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481 *RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB) e Itau oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

KITNET OU SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA ASA NORTE | CLN 207 | 22m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade de locação na Asa Norte. Imóvel versátil, podendo ser utilizado como kitnet residencial ou sala comercial, localizado na CLN 207 Bloco A, uma das quadras mais tradicionais e movimentadas da Asa Norte, cercada por comércio, serviços e facilidades para o dia a dia. Ideal para estudantes, profissionais liberais, autônomos, consultórios, escritórios, prestadores de serviço e pessoas que desejam morar em uma localização privilegiada de Brasília. Características do imóvel: • 22m² de área privativa • Ambiente funcional e versátil • 1 banheiro • Excelente aproveitamento de espaço • Ideal para uso residencial ou comercial • Localização estratégica Diferenciais da localização: • CLN 207 Asa Norte • Próximo a supermercados • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes e cafeterias • Próximo a bancos e serviços • Fácil acesso ao Eixo Monumental • Fácil acesso à Universidade de Brasília (UnB) • Região com grande circulação de pessoas Ideal para: • Escritório profissional • Consultório • Atendimento comercial • Profissionais autônomos • Estudantes • Moradia individual Valores: • Aluguel: R$ 1.095,00 • Condomínio: R$ 305,00 (água inclusa) • IPTU anual: R$ 2.597,27 Condições de locação: • Contrato por intermédio de imobiliária • Cadastro sujeito à análise • Fiador ou antecipação de pagamentos semestrais ou anuais mediante aprovação cadastral Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Asa Norte.