Oportunidade Única: Apartamento Recém-Construído em Águas Claras/Areal Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas do Distrito Federal. Apresentamos um apartamento recém-construído, projetado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e qualidade de vida, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e conveniente. Localização Privilegiada: Águas Claras/Areal Situado na vibrante região de Águas Claras/Areal, este imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa e de fácil acesso a tudo o que você precisa. Águas Claras é reconhecida por sua excelente mobilidade urbana, com vias bem planejadas e acesso facilitado ao metrô, conectando você rapidamente a diversos pontos da cidade. A região oferece um comércio movimentado, vasta opção de lazer com shoppings, parques, ciclofaixas e uma intensa vida noturna, atraindo um público jovem e dinâmico. Areal, por sua vez, complementa com um ambiente mais tradicional e áreas de lazer consolidadas, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a agitação urbana e a tranquilidade. Um Lar Pensado para o Seu Bem-Estar Este apartamento se destaca pela sua excelente iluminação natural, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar o espaço e proporcionar uma experiência de moradia superior. As características incluem: • 2 Quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. • 1 Suíte espaçosa, um refúgio particular para relaxar. • Cozinha Americana, moderna e funcional, perfeita para integrar os ambientes e socializar. • Área de Serviço prática e bem dimensionada. • Banheiro Social, com acabamentos de qualidade. • 1 Vaga de Garagem Coberta, proporcionando segurança e comodidade. Este é o momento de investir em um imóvel que une a modernidade de uma construção nova com a conveniência de uma localização estratégica. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Oportunidade Única no Setor O: Sobrado de Esquina com Loja Comercial! Você encontrou o imóvel perfeito para morar e investir no coração do Setor O! Este sobrado de esquina, construído em um lote de 145m², oferece o melhor de dois mundos: um lar aconchegante e pronto para morar no andar de cima e uma excelente oportunidade de negócio no térreo. Sobre a Residência (Piso Superior): Um espaço pensado para o conforto e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla com um elegante piso flutuante, que se estende aos três quartos, criando um ambiente acolhedor. A suíte principal e a cozinha já contam com armários planejados, otimizando espaços e trazendo sofisticação. A casa se completa com uma copa, área de serviço e um depósito para melhor organização. - 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) - Sala de estar e copa espaçosas - Cozinha funcional com armários planejados e piso em cerâmica - Área de serviço e depósito - Conforto térmico e visual com piso flutuante Sobre a Loja (Térreo): Ideal para empreendedores, a loja no piso inferior possui entrada independente, piso em cerâmica de alta durabilidade e um moderno forro em drywall. Com um banheiro próprio, o espaço é versátil e está pronto para receber o seu negócio ou gerar uma excelente renda com aluguel. - Ampla loja comercial no térreo - Acabamento com forro em drywall e piso cerâmico - 1 Banheiro social - Localização de esquina, garantindo ótima visibilidade Diferenciais que fazem a diferença: - Armários planejados na suíte e cozinha. - Lote de esquina com 145m². - Dupla finalidade: residencial e comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Seja para morar com qualidade de vida ou para fazer um investimento inteligente, este sobrado é a escolha certa.

Casa Espaçosa e Moderna no Residencial Flor de Cerejeira - 26 de Setembro, Rua 2 26 de Setembro, Rua 2, Residencial Flor de Cerejeira, Brasília. Lote de 400m² Casa na laje (145m²) com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Área construída total de 260m². Cozinha gourmet com ilha em granito e madeira, ideal para 9 pessoas, perfeita para receber amigos e família. Armários planejados em todos os cômodos, otimizando espaço e organização. 3 quartos, sendo: 1 suíte master com closet espaçoso. 2 semi-suítes, garantindo conforto e privacidade. Lavanderia coberta, despensa e depósito, oferecendo praticidade no dia a dia. Garagem para 4 carros. Ampla garagem. Churrasqueira com mesa de bilhar, ideal para momentos de confraternização. Piscina privativa, para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Condomínio: Residencial Flor de Cerejeira, com obras de pavimentação em andamento, valorizando ainda mais a região. Valor: R$ 850.000,00 SIGA; @julianosousabsb Imóveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

VENDA APARTAMENTO 2 QUARTOS MOBILIADO VICENTE PIRES Apartamento à venda na Colônia Agrícola Samambaia, com 55 m² de área construída. Este imóvel conta com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento está mobiliado e possui ar condicionado, além de cozinha americana. Fechadura Eletrônica, Vista Livre APARTAMENTO MOBILIADO Localizado em um prédio com elevador e câmeras de segurança, o imóvel oferece acesso para deficientes. A posição lateral do apartamento garante maior privacidade. O prédio tem 7 andares e aceita permuta. A Colônia Agrícola Samambaia é uma área residencial tranquila, com fácil acesso a águas claras, Taguatinga, serviços e comércios. Próximo a supermercados, farmácias e escolas, o bairro oferece qualidade de vida e conveniência para seus moradores. A região conta com diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Entre em contato agora mesmo. *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Casa Colonial com Alma Histórica e Toques Modernos - Exclusividade em Colônia Agrícola Samambaia! Descubra um pedaço da história com o conforto do século XXI Imagine viver em uma casa que respira tradição, mas abraça a modernidade. Esta sobrado colonial autêntico, solto em um lote de 1.147m² totalmente escriturado, é uma raridade para quem busca espaço, privacidade e um investimento que valoriza com o tempo. Destaques que conquistam: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes (incluindo suíte master com closet + varanda privativa e banheiro com hidromassagem para noites de realeza). Ambientes que fluem: sala de estar imponente, lavabo elegante, cozinha funcional + despensa e sala subsolo para múltiplos usos (home office, cinema, hobby). Piso superior com charme adicional: sala de recepção para festas íntimas, 2 banheiros sociais, suíte convidativa e varanda panorâmica para cafés da manhã com vista verde. Subsolo estratégico: 2 quartos extras, 2 banheiros e lavanderia ampla — perfeito para hóspedes, renda ou espaço multigeracional. Casa nos fundos com 3 quartos: use como espaço para cuidadores, ateliê ou até fonte de renda extra (Airbnb, aluguel). Lote gigante: jardins, piscina, pomar... personalize seu sonho! Arquitetura colonial clássica com materiais robustos — madeira maciça, telhas tradicionais e detalhes que contam histórias. Localização privilegiada: Conectado à natureza, mas próximo de comércios e vias de acesso. Ideal para quem foge do caos urbano sem abrir mão de praticidade. Documentação impecável: Escritura definitiva e sem pendências — segurança jurídica para seu investimento. ?? Não é apenas uma casa. É um legado. Agende sua visita HOJE e sinta a energia deste lar único. Última oportunidade para conquistar um patrimônio que une passado, presente e futuro. *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Para mentes visionárias: a casa nos fundos pode ser seu próximo projeto de rentabilidade. Que tal um café boutique ou um espaço wellness?