Apartamento 1 quarto em Águas Claras, a 800 m do metrô — ideal para investir ou 1º imóvel

Rua 3, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Cond. Villa Grécia

R$ 295.000,00

Área 31,00 m²
Quartos 1
Garagens 1

Detalhes

  • Venda de Apartamento Padrão
  • Código: 1178866
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Condomínio: R$ 370
  • IPTU: R$ 100
  • Data de Atualização: 05/07/2026

Descrição

Apartamento de 1 quarto em Águas Claras Norte (Cond. Villa Grécia), a 800 metros da Estação Arniqueiras do metrô. Localização que favorece tanto a valorização quanto a renda de aluguel — o tipo de imóvel que não fica parado. Destaques do imóvel: • 31 m² bem aproveitados, com 1 quarto e 1 vaga de garagem coberta • Cozinha com cooktop de 4 bocas e gás canalizado • Piso em porcelanato • Ao lado do Albany Medical e do Atacadão Dia a Dia — rotina resolvida a pé Por que investir aqui: a 800 m do metrô, o perfil de inquilino é fácil e constante (estudante, profissional de saúde, primeiro imóvel). Ticket de entrada acessível para quem quer começar a investir em Águas Claras — ou sair do aluguel. Faço a conta de aluguel x parcela com você e mostro o retorno real antes de qualquer decisão, sem custo. Aceita financiamento — simulo em mais de um banco para você sair com a melhor taxa. Como corretor e avaliador imobiliário, te oriento do início ao fim. Agende sua visita — sem compromisso. Ricardo Kropf — Corretor e Avaliador Imobiliário · CRECI 32572 / CNAI 54.735 · My House. Avaliação de mercado gratuita, atendimento pessoal do início à escritura e orientação de financiamento e uso do FGTS. Simulador de financiamento e guias gratuitos: ricardokropf.com

Características

  • Área de Serviço
  • Cozinha com Armários
  • Gás Canalizado
  • Guarita
  • Interfone
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas
  • Piso em Porcelanato
  • Aceita Pet

Localização

Rua 3, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Cond. Villa Grécia

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  • 56,00 m²
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MY HOUSE VENDE !!! EXCLUSIVIDADE DE VENDA !! Residencial The Prime - Águas Claras- ACEITA FGTS Rua 24 Norte OPORTUNIDADE ÚNICA: Viver com amplitude e sofisticação no The Prime! Procurando o equilíbrio perfeito entre conforto e localização? Este apartamento vazado de 172m² na Rua 24 Norte é o refúgio que sua família merece. Diferenciais que encantam: 4 Suítes completas com armários e ar-condicionado. Suíte Master com closet, banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. Sala para 3 ambientes Varanda Gourmet com churrasqueira e cortina de vidro — o cenário ideal para seus finais de semana. Cozinha americana integrada e moderna. Sala intima de televisão com ar condicionado. DCE completa 2 Vagas de garagem + Depósito privativo. Pontos fortes 1. Localização privilegiada em Águas Claras 2. Iluminação natural, nascente e vazado 3. Projeto moderno e funcional 4. Armários planejados 5. Segurança e privacidade Residencial de alto padrao em Águas Claras Venha morar em um paraíso! ACEITA PERMUTA POR APTO DE +- 90m Localização Privilegiada 1. Frente ao Parque de Águas Claras 2. Próximo a comércios (farmácias, mercarias, salões, lojas) 3. Academia e metrô (Estação Águas Claras) Características do Condomínio 1. Hall de entrada luxuoso 2. Elevadores sociais com senha de acesso 3. Piscinas aquecidas (coberta e ao ar livre) 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Ofurô 7. Churrasqueira 8. Academia 9. Sauna 10. Sala de jogos 11. Brinquedoteca 12. Aquecimento solar Pontos fortes 1. Segurança e privacidade 2. Vista maravilhosa 3. Localização privilegiada 4. Infraestrutura completa 5. Fachada imponente e revitalizada Investimento perfeito Para quem busca conforto, estilo e comodidade em Águas Claras INVESTIMENTO R$1.469.000 CONDOMÍNIO R$1.450,00 ------------------------------NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, ENTRE EM CONTATO------------------------------ VISITAS : TATIANE - 99948-1938 CRECI 28463 / CNAI 44663 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *ALEXSSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
  • 172,00 m²
  • 4 Quartos
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  • 500,00 m²
  • 4 Quartos
  • 4 Suítes
  • 4 Garagens

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VENDO EXCELENTE CASA NA QE 26 GUARÁ II. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: * Casa ampla, sólida e muito bem conservada. * Imóvel sem avarias estruturais. * Todos os armários novos e sob medida. * Projeto com roda teto em todos os ambientes. * Casa avarandada e com excelente ventilação. * Jardim de inverno, trazendo iluminação natural aos ambientes. * Sótão amplo, com depósito integrado. DEPÓSITOS E ARMAZENAMENTO: * Depósito no sótão. * Depósito sob a escada. * Armários para armazenamento no fundo da casa. ÁREA INTIMA * 4 suítes amplas, todas muito bem distribuídas. * 6 banheiros no total, incluindo: * Banheiros das suítes. * Banheiro social. * Banheiro completo na DCE (com janela para ventilação). * Banheiro de destaque com: * Espelho de grandes dimensões. * Armários planejados. * Excelente espaço interno. AMBIENTES SOCIAIS * Sala ampla com excelente integração. * Sala de TV independente. * Escritório bem posicionado, ideal para home office. * Escada com acabamento em madeira, agregando sofisticação ao projeto. COZINHA: * Cozinha espaçosa e funcional. * Bancadas em granito. * Armários planejados com acabamento em vidro leitoso. * Persianas de alto padrão. * Excelente aproveitamento de espaço e iluminação. * Lavanderia totalmente planejada. * Bancadas em granito (mesmo padrão da cozinha). * Armários sob medida. * Varal suspenso. * Tanque em porcelana. * Espaço organizado para utensílios (vassoura, baldes e materiais de limpeza). Dependência Completa de Empregada (DCE): * Quarto com armário planejado e janela. * Banheiro completo com ventilação natural. CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO: * Casa totalmente climatizada. * Mais de 4 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos em diversos ambientes. CORTINAS E PERSIANAS: * Cortinários e persianas instalados em toda a casa. * Persianas de destaque na cozinha, com acabamento sofisticado. GARAGEM: * 6 vagas de garagem, bem distribuídas: * Vagas frontais. * Vagas nos fundos. * Vaga transversal. * 3 portões independentes, proporcionando praticidade e segurança. SEGURANÇA: * Sistema completo de monitoramento por câmeras. * Sistema de alarme instalado. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - GUARÁ II Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, estação de metrô, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA. * DANIEL 99202-5309 CRECI 24.419 * DANIEL 99202-5309 CRECI 24.419 * DENIS 98225-5642 CRECI 18.700 * MARCOS 99658-1018 CRECI 11.954 * JULIANO 98243-8383 CRECI 10.929 * LUCAS 99317-6161 CRECI 26.200 * GABRIEL 99996-8505 CRECI 26.962 * JULIANA 99293-2552 CRECI 21.536 * TATIANE 99948-1938 CRECI 28.463 * JU MAHON 98242-0300 CRECI 28.712 * SAMUEL 98169-1449 CRECI 28.275 * ANDRÉ 99395-7666 CRECI 31.887 * RICARDO 99367-8344 CRECI 32.572 AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM SÓ LUGAR. AVALIAÇÃO GRATUITA: DANIEL 99202-5309 CRECI 24.419 Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio!
  • 350,00 m²
  • 5 Quartos
  • 4 Suítes
  • 6 Garagens

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  • 33,00 m²
  • 1 Quarto
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 290.000,00

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