Apartamento 1 quarto em Águas Claras, a 800 m do metrô — ideal para investir ou 1º imóvel
Rua 3, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Cond. Villa GréciaR$ 295.000,00
Área
31,00 m²
Quartos
1
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 1178866
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 370
- IPTU: R$ 100
- Data de Atualização: 05/07/2026
Descrição
Apartamento de 1 quarto em Águas Claras Norte (Cond. Villa Grécia), a 800 metros da Estação Arniqueiras do metrô. Localização que favorece tanto a valorização quanto a renda de aluguel — o tipo de imóvel que não fica parado.
Destaques do imóvel:
• 31 m² bem aproveitados, com 1 quarto e 1 vaga de garagem coberta
• Cozinha com cooktop de 4 bocas e gás canalizado
• Piso em porcelanato
• Ao lado do Albany Medical e do Atacadão Dia a Dia — rotina resolvida a pé
Por que investir aqui: a 800 m do metrô, o perfil de inquilino é fácil e constante (estudante, profissional de saúde, primeiro imóvel). Ticket de entrada acessível para quem quer começar a investir em Águas Claras — ou sair do aluguel.
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Ricardo Kropf — Corretor e Avaliador Imobiliário · CRECI 32572 / CNAI 54.735 · My House.
Avaliação de mercado gratuita, atendimento pessoal do início à escritura e orientação de financiamento e uso do FGTS. Simulador de financiamento e guias gratuitos: ricardokropf.com
Características
- Área de Serviço
- Cozinha com Armários
- Gás Canalizado
- Guarita
- Interfone
- Portão Eletrônico
- Salão de Festas
- Piso em Porcelanato
- Aceita Pet
Localização
Rua 3, NORTE, AGUAS CLARAS, DF Cond. Villa Grécia
Outros Imóveis
VENDA
Casa
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VENDO CASA – QS 06 AREAL
Ótima oportunidade para morar ou investir.
Imóvel com 2 casas no mesmo lote.
1ª Casa:
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Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja obter renda com aluguel.
Localizado na QS 06 Areal.
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- 56,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Garagem
R$ 220.000,00
m² R$3.929
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 24
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Residencial The Prime - Águas Claras- ACEITA FGTS
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Diferenciais que encantam:
4 Suítes completas com armários e ar-condicionado.
Suíte Master com closet, banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros.
Sala para 3 ambientes
Varanda Gourmet com churrasqueira e cortina de vidro — o cenário ideal para seus finais de semana.
Cozinha americana integrada e moderna.
Sala intima de televisão com ar condicionado.
DCE completa
2 Vagas de garagem + Depósito privativo.
Pontos fortes
1. Localização privilegiada em Águas Claras
2. Iluminação natural, nascente e vazado
3. Projeto moderno e funcional
4. Armários planejados
5. Segurança e privacidade
Residencial de alto padrao em Águas Claras
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ACEITA PERMUTA POR APTO DE +- 90m
Localização Privilegiada
1. Frente ao Parque de Águas Claras
2. Próximo a comércios (farmácias, mercarias, salões, lojas)
3. Academia e metrô (Estação Águas Claras)
Características do Condomínio
1. Hall de entrada luxuoso
2. Elevadores sociais com senha de acesso
3. Piscinas aquecidas (coberta e ao ar livre)
4. Espaço gourmet
5. Salão de festas
6. Ofurô
7. Churrasqueira
8. Academia
9. Sauna
10. Sala de jogos
11. Brinquedoteca
12. Aquecimento solar
Pontos fortes
1. Segurança e privacidade
2. Vista maravilhosa
3. Localização privilegiada
4. Infraestrutura completa
5. Fachada imponente e revitalizada
Investimento perfeito
Para quem busca conforto, estilo e comodidade em Águas Claras
INVESTIMENTO R$1.469.000
CONDOMÍNIO R$1.450,00
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CRECI 28463 / CNAI 44663
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- 172,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 2 Garagens
R$ 1.469.000,00
m² R$8.541
VENDA
Casa Condominio
VICENTE PIRES-Rua 12 Chacará 147
Casa alto padrão e térrea à venda na rua 12 com acesso a estrutural com 800m² de lote e 500m² de área construída totalmente reformado. Condomínio com apenas 33 casas com guarita!
Composta por:
- Sala para 03 ambientes com um pé direito de 8m2 de imponência, ar condicionado e cortina.
- 4 suítes ricas em armários e ar-condicionado. Sendo 3 com closet.
- Cozinha gourmet com ilha, bancada em silestone, armários planejados. Conta com cooktop, coifa, lava louça e torre quente.
- Jardim de inverno e lavabo;
- Área de serviço e despensa independentes;
- Suíte principal com closet, pia dupla, chuveiro duplo e acesso a área gourmet;
- Espaço gourmet integrado conta com churrasqueira, bancada e armários.
- Lazer com piscina aquecida com sistema solar, sauna molhada e pergolado
- Casa solta no lote com corredor com cobertura com teto retrátil;
- Garagem para 04 carros;
*Não financia
*Aceita permuta em cobertura em Águas Claras
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Atendimento exclusivo:
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*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
*RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572
*ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34.027
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- 500,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 3.190.000,00
m² R$6.380
VENDA
Casa
GUARA II-QE 26 Conjunto O
VENDO EXCELENTE CASA NA QE 26 GUARÁ II.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
* Casa ampla, sólida e muito bem conservada.
* Imóvel sem avarias estruturais.
* Todos os armários novos e sob medida.
* Projeto com roda teto em todos os ambientes.
* Casa avarandada e com excelente ventilação.
* Jardim de inverno, trazendo iluminação natural aos ambientes.
* Sótão amplo, com depósito integrado.
DEPÓSITOS E ARMAZENAMENTO:
* Depósito no sótão.
* Depósito sob a escada.
* Armários para armazenamento no fundo da casa.
ÁREA INTIMA
* 4 suítes amplas, todas muito bem distribuídas.
* 6 banheiros no total, incluindo:
* Banheiros das suítes.
* Banheiro social.
* Banheiro completo na DCE (com janela para ventilação).
* Banheiro de destaque com:
* Espelho de grandes dimensões.
* Armários planejados.
* Excelente espaço interno.
AMBIENTES SOCIAIS
* Sala ampla com excelente integração.
* Sala de TV independente.
* Escritório bem posicionado, ideal para home office.
* Escada com acabamento em madeira, agregando sofisticação ao projeto.
COZINHA:
* Cozinha espaçosa e funcional.
* Bancadas em granito.
* Armários planejados com acabamento em vidro leitoso.
* Persianas de alto padrão.
* Excelente aproveitamento de espaço e iluminação.
* Lavanderia totalmente planejada.
* Bancadas em granito (mesmo padrão da cozinha).
* Armários sob medida.
* Varal suspenso.
* Tanque em porcelana.
* Espaço organizado para utensílios (vassoura, baldes e materiais de limpeza).
Dependência Completa de Empregada (DCE):
* Quarto com armário planejado e janela.
* Banheiro completo com ventilação natural.
CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO:
* Casa totalmente climatizada.
* Mais de 4 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos em diversos ambientes.
CORTINAS E PERSIANAS:
* Cortinários e persianas instalados em toda a casa.
* Persianas de destaque na cozinha, com acabamento sofisticado.
GARAGEM:
* 6 vagas de garagem, bem distribuídas:
* Vagas frontais.
* Vagas nos fundos.
* Vaga transversal.
* 3 portões independentes, proporcionando praticidade e segurança.
SEGURANÇA:
* Sistema completo de monitoramento por câmeras.
* Sistema de alarme instalado.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - GUARÁ II Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, estação de metrô, restaurantes, farmácias e serviços essenciais.
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R$ 1.280.000,00
m² R$3.657
VENDA
Apartamento
NORTE-Alameda dos Eucaliptos Quadra 107
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1 quarto confortável
Semi mobiliado, pronto para morar!
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Apartamento nascente, com ótima ventilação e iluminação natural
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