Apartamento Semimobiliado com Varanda e Vaga | Residencial Taguaparque – Centro de Taguatinga (DF). Conforto, funcionalidade e localização estratégica se encontram neste excelente apartamento semimobiliado no Residencial Taguaparque, em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Taguatinga. Ideal para quem busca morar bem, com praticidade no dia a dia, ou investir com segurança e alta liquidez. DENIS 98225-5642 Com planta bem distribuída e ótimo aproveitamento dos espaços, o imóvel conta com armários planejados de alto padrão e acabamentos que valorizam cada ambiente. Destaques do Imóvel 49m² de área privativa 2 quartos com armários planejados em MDF Sala aconchegante com rack/painel planejado Cozinha completa, com armários planejados e bancada em mármore negro Cooktop instalado Banheiro social com box em vidro temperado, armário e espelho Varanda ampla, fechada com vidro temperado, persianas e tela de proteção Persianas em todas as janelas Piso flutuante em todo o apartamento Planta funcional, com excelente divisão dos ambientes 1 vaga de garagem no subsolo Imóvel semimobiliado (armários inclusos) Infraestrutura do Condomínio Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento Elevadores Piscina (em processo de revitalização) Salão de festas Brinquedoteca Sauna Condomínio fechado, seguro e bem administrado Fachada em fase final de reforma Área externa arborizada em frente ao residencial Condições de Negociação Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Localização Privilegiada – Centro de Taguatinga Localizado na C 1, ao lado do Taguaparque, com acesso imediato a supermercados, farmácias, açougues, lanchonetes, metrô, transporte público e comércio em geral. Uma região completa, que permite resolver tudo a pé, com alto potencial de valorização. CORRETORES: DENIS 98225-5642 ZAP JULIANA 99293-2552 MARCOS 99658-1018 ALESSANDRA 9129-0517 JULIANO 8243-8383 DANIEL 99202-5309 TATIANE 99948-1938 LUCAS 99317-6161 JULIANA MAHON 98242-0300 SAMUEL - 98169-1449 GABRIEL BRANDÃO - 98273-1209 AVALIAMOS SEU IMÓVEL Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; Venha e tenha uma experiência extraordinária; Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Sala Comercial LED Office - Águas Claras, Brasília/DF Excelente oportunidade! Sala comercial reformada com 32m² e 1 vaga de garagem no coração de Águas Claras. Ideal para seu negócio ou investimento, esta sala no Edifício LED Office oferece: - Ambientes: Sala dividida em 2 ambientes, proporcionando flexibilidade e privacidade. - Infraestrutura: Recepção acolhedora, copa funcional e banheiro privativo. - Conveniência: 1 vaga de garagem inclusa, um diferencial em Águas Claras. - Localização: Estrategicamente localizada em Águas Claras, próximo a comércios, serviços e transporte público. SIGA; @julianosousabsb Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275

VENDO CASA – QS 06 AREAL Ótima oportunidade para morar ou investir. Imóvel com 2 casas no mesmo lote. 1ª Casa: * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro 2ª Casa: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Vaga de garagem Imóvel ideal para famílias grandes ou para quem deseja obter renda com aluguel. Localizado na QS 06 Areal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

APARTAMENTO MODERNO 3 QUARTOS | RESIDENCIAL BELA VISTA – ÁGUAS CLARAS Conforto, modernidade e localização estratégica em um só lugar! Denis – (61) 98225-5642 Exclusividade para sua família. Este lindo apartamento se destaca pela planta inteligente e integração entre ambientes, trazendo mais amplitude e um espaço perfeito para viver bem ou receber amigos. Detalhes do imóvel: 88m² de área útil 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada à sala ( grande diferencial!) 2 banheiros Quarto de serviço Despensa Área de serviço Andar alto, com excelente iluminação natural 1 vaga de garagem com armário de aço Estrutura do condomínio: Prédio único Churrasqueira Quadra esportiva Brinquedoteca Salão de festas Localização privilegiada: Rua 5 Sul – Águas Claras Próximo ao metrô Fácil acesso a transporte público Comércio variado, mercados, restaurantes e serviços ao redor Valor: R$ 659.000 Diferenciais importantes: Documentação OK para financiamento Aceita FGTS **Agende sua visita com um de nossos consultores:** Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 **Equipe MY House Imobiliária:** Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.

MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte. O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial. Destaques do empreendimento * Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico; * Projeto arquitetônico residencial já aprovado; * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região; * Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público; * Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Parâmetros Urbanísticos * Área do lote: 340 m²; * UOS: CSIIR 1 – NO; * Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00; * Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00; * Taxa de Ocupação: 80%; * Altura Máxima Permitida: 33 metros; * Taxa de Permeabilidade: 10%; * Subsolo Permitido: Tipo 2; * Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²; * Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial. Um excelente investimento Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização. Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita. Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 Equipe MY House Imobiliária: Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.