LOTE COMERCIAL PARA ALUGAR NO SIA TRECHO 2 | 2.000m² | ÁREA INDUSTRIAL | IDEAL PARA LOGÍSTICA, ESTACIONAMENTO E DEPÓSITO Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões empresariais mais importantes do Distrito Federal. Lote comercial para locação no SIA Trecho 2, com aproximadamente 2.000m² de área, ideal para empresas de logística, transportadoras, estacionamentos, garagens de frota, depósitos, armazenamento de materiais, operações industriais e diversas atividades comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso à EPTG, Estrutural, Guará, Taguatinga, Plano Piloto e principais vias de circulação do Distrito Federal. Características do imóvel: • Área total de 2.000m² • Terreno plano • Excelente aproveitamento operacional • Fácil acesso para veículos leves e pesados • Região empresarial consolidada • Ideal para operações logísticas e comerciais Indicado para: • Transportadoras • Empresas de logística • Garagem para caminhões • Garagem para ônibus • Estacionamento empresarial • Depósitos • Armazenagem de materiais • Centros de distribuição • Empresas de engenharia • Empresas de construção civil • Operações industriais Localização estratégica: • SIA Trecho 2 • Próximo à EPTG • Fácil acesso ao Plano Piloto • Fácil acesso ao Guará • Fácil acesso a Taguatinga • Região com forte concentração empresarial Valor da locação: R$ 20.000,00 mensais IPTU: Parcelado em 10 vezes Valor anual aproximado: R$ 39.700,00 Condições de locação: • Contrato com intermediação imobiliária • Análise cadastral e documental • Proprietário analisa propostas Uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de área operacional em localização estratégica no Distrito Federal. Agende sua visita.

VENDE-SE APARTAMENTO 1 QUARTO - SEMI MOBILIADO | RESIDENCIAL CONQUEST - QUADRA 107, ÁGUAS CLARAS Localização estratégica na Quadra 107, com fácil acesso à EPTG, em uma das regiões mais valorizadas e práticas de Águas Claras! Destaques do Imóvel: 1 quarto confortável Semi mobiliado, pronto para morar! Armários planejados na cozinha, quarto e banheiro Apartamento nascente, com ótima ventilação e iluminação natural Ideal para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada Condomínio com área de lazer completa: Piscina Sauna Academia bem equipada Lavanderia compartilhada Salão de festas Churrasqueira Playground Segurança 24h Agua e Gás Inclusos Excelente oportunidade para moradia própria ou investimento. Agende sua visita e conheça esse apartamento incrível! Entre em contato para mais informações: 61-993957666

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COBERTURA DUPLEX COM 4 QUARTOS, PISCINA PRIVATIVA E VISTA PANORÂMICA NO RESIDENCIAL ELEGANCE – RUA 04 SUL | ÁGUAS CLARAS Apresentamos esta cobertura duplex no Residencial Elegance. Localizada na Rua 04 Sul, em posição estratégica próxima à entrada da cidade para quem vem do Plano Piloto, cercada por excelentes escolas, restaurantes, supermercados, estação de metrô e ampla infraestrutura comercial. Com 220m² de área privativa, esta cobertura se destaca pelo projeto moderno, ambientes amplos e aconchegantes, excelente aproveitamento dos espaços e uma vista panorâmica privilegiada para o Plano Piloto. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Nascente; - Vista panorâmica permanente para o Plano Piloto; - Projeto de iluminação em todos os ambientes; - Ar-condicionado nos dois pavimentos; - Armários planejados; - 2 vagas de garagem; - Espaço gourmet privativo; - Piscina privativa com vista livre. 1º PAVIMENTO - Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento refinado e piso em porcelanato amadeirado; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Varanda arborizada com vista panorâmica; - 1 quarto com banheiro; - Cozinha independente planejada com armários, espaço para fogão de 6 bocas e coifa; - Área de serviço independente; - DCE completa com quarto e banheiro. 2º PAVIMENTO - Sala íntima que pode ser utilizada como home; - Depósito para armazenamento de malas e objetos; - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, banheiro amplo e banheira de hidromassagem; 2 quartos com armários planejados; - Banheiro social completo; - Área externa com piscina privativa e ampla varanda com vista panorâmica. O Residencial Elegance oferece uma área de lazer completa com: - Piscina; - Hidromassagem; - Academia ampla e equipada; - Salão de jogos; - 2 salões de festas; - Churrasqueira; - Playground; - Sauna; - Espaço de repouso com hidromassagens; - Salão de beleza; - Escritório; - Sala de estudos. LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada na Rua 04 Sul, próximo ao comércio local, mercados, restaurantes, estação do metrô e importantes instituições de ensino como Marista, Ideal e Biângulo. Uma cobertura exclusiva para quem busca espaço, privacidade, conforto e uma vista única em Águas Claras. Quer receber mais oportunidades? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor - Avaliação GRATUITA para Venda e Locação; - Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; - Venha e tenha uma experiência extraordinária; *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *ABDEL HASSAN - 99112-6062 CRECI 34027 *REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

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