Casa Duplex Nova à Venda em Arniqueiras – 4 Suítes | Piscina | Lote 400m² | Fora de Condomínio Excelente casa duplex à venda em Arniqueiras – Brasília DF, localizada na SHA Conjunto 5, uma das regiões mais procuradas para quem busca casa ampla, moderna e com piscina no DF. Imóvel fora de condomínio, em fase final de acabamento, ideal para quem deseja morar em uma casa nova em Arniqueiras, com espaço, conforto e ótima localização. A casa possui 400m² de lote, projeto moderno e ambientes bem distribuídos. • 4 quartos espaçosos • 4 suítes • Sala ampla para vários ambientes • Cozinha moderna • Lavabo • Varanda • Varanda gourmet ideal para receber amigos e família • Piscina • 4 vagas de garagem • Lote de 400m² Localização privilegiada na SHA Conjunto 5 – Arniqueiras, com fácil acesso para Águas Claras, Taguatinga e Plano Piloto. Ideal para quem procura: Casa com piscina em Arniqueiras Casa nova duplex no DF Casa grande com 4 suítes Casa fora de condomínio em Arniqueiras Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

LOJA E SOBRELOJA PARA ALUGAR EM ÁGUAS CLARAS | 318m² | RUA PITANGUEIRAS | IDEAL PARA RESTAURANTES, FRANQUIAS E GRANDES OPERAÇÕES Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados de Águas Claras. Loja e sobreloja para locação na Rua Pitangueiras, em localização estratégica, cercada por operações consolidadas como Cultura Inglesa, Smart Fit, Supermercado Dona, Constance e diversos outros estabelecimentos que atraem grande fluxo diário de clientes. Com 318m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece estrutura ideal para restaurantes, cafeterias, hamburguerias, franquias, clínicas, lojas de varejo, academias, escritórios e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: • 318m² de área privativa • Loja e sobreloja integradas • 159m² em cada pavimento • Excelente visibilidade comercial • Grande fluxo de pedestres e veículos • Fachada com alto potencial de exposição • Estacionamento externo amplo • Fácil acesso Estrutura pronta para operação: • Sistema de depuração de ar • Estrutura adequada para restaurantes e operações alimentícias • Piso térreo em porcelanato • 2 banheiros modernos no piso térreo • Amplo espaço na sobreloja • Layout versátil para diferentes atividades Ideal para: • Restaurantes • Hamburguerias • Cafeterias • Pizzarias • Franquias • Lojas de varejo • Clínicas • Academias • Centros de estética • Escritórios corporativos • Escolas de idiomas • Empresas de serviços Localização privilegiada: • Rua Pitangueiras • Águas Claras • Próximo à Smart Fit • Próximo à Cultura Inglesa • Próximo ao Supermercado Dona • Região de forte atividade comercial • Excelente fluxo de consumidores • Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade Valores: • Aluguel: R$ 20.000,00 • Condomínio (rateio): R$ 5.000,00 • IPTU: R$ 640,00 mensais Condições de locação: • Contrato de 36 meses • Fiador • Contrato com intermediação imobiliária • IPTU parcelado • Proprietário analisa propostas Uma oportunidade rara para empresas que buscam um ponto comercial de destaque em Águas Claras, com excelente visibilidade, infraestrutura pronta e localização estratégica. Agende sua visita.

LOTE COMERCIAL PARA ALUGAR EM TAGUATINGA NORTE | 700m² | SETOR DE INDÚSTRIA QI 08 | IDEAL PARA EMPRESAS E OPERAÇÕES LOGÍSTICAS Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões industriais mais importantes de Taguatinga. Lote comercial para locação no Setor de Indústria de Taguatinga Norte, Quadra QI 08, com 700m² de área, ideal para empresas que necessitam de espaço operacional, armazenamento, estacionamento de frota, depósitos, oficinas e diversas atividades comerciais e industriais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para operações empresariais e logística. Características do imóvel: • 700m² de área total • Terreno amplo • Excelente aproveitamento operacional • Fácil acesso para veículos leves e pesados • Região industrial consolidada • Ideal para diferentes segmentos empresariais Ideal para: • Empresas de logística • Transportadoras • Depósitos • Armazenagem de materiais • Oficinas • Empresas de construção civil • Estacionamento de frota • Distribuidoras • Empresas de manutenção • Operações industriais e comerciais Localização estratégica: • Setor de Indústria de Taguatinga Norte • QI 08 • Fácil acesso às principais vias da região • Próximo a centros comerciais e industriais • Região com forte atividade empresarial • Excelente mobilidade para operações logísticas Valores: • Aluguel: R$ 5.500,00 • IPTU anual: R$ 11.765,00 Condições de locação: • Fiador ou • Antecipação de pagamentos mediante análise cadastral Proprietário analisa propostas. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um lote comercial para locação em Taguatinga, com localização estratégica e grande potencial operacional. Agende sua visita.

*** MY HOUSE VENDE*** Sobrado com 3 Quartos (1 Suíte) + DCE | 118m² | QNL – Excelente Localização! Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com 118m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização! Composição: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • DCE completa (dependência com banheiro) • 3 banheiros + lavabo • Copa e cozinha com armários • Sala ampla e bem iluminada • Área de serviço independente • Varanda nos quartos • Terraço amplo • Vaga para 2 carros Distribuição inteligente: • 1º Pavimento: Sala, copa, cozinha com armários, lavabo, DCE com banheiro e área de serviço. • 2º Pavimento: Suíte com closet, 2 quartos com varanda e acesso ao terraço. Localização privilegiada na QNL, próxima ao JK Shopping, mercados, farmácias, escolas e tudo que você precisa para facilitar sua rotina. Estuda permuta por apartamento de menor valor no Guará ou Lúcio Costa. Não perca essa chance de morar com mais conforto e praticidade! Entre em contato e agende sua visita. ***ABERTO A PROPOSTAS*** CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR A CASA DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM LUGAR SÓ!

Oportunidade Única no Setor O: Sobrado de Esquina com Loja Comercial! Você encontrou o imóvel perfeito para morar e investir no coração do Setor O! Este sobrado de esquina, construído em um lote de 145m², oferece o melhor de dois mundos: um lar aconchegante e pronto para morar no andar de cima e uma excelente oportunidade de negócio no térreo. Sobre a Residência (Piso Superior): Um espaço pensado para o conforto e a praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla com um elegante piso flutuante, que se estende aos três quartos, criando um ambiente acolhedor. A suíte principal e a cozinha já contam com armários planejados, otimizando espaços e trazendo sofisticação. A casa se completa com uma copa, área de serviço e um depósito para melhor organização. - 3 Quartos (sendo 1 suíte com armários planejados) - Sala de estar e copa espaçosas - Cozinha funcional com armários planejados e piso em cerâmica - Área de serviço e depósito - Conforto térmico e visual com piso flutuante Sobre a Loja (Térreo): Ideal para empreendedores, a loja no piso inferior possui entrada independente, piso em cerâmica de alta durabilidade e um moderno forro em drywall. Com um banheiro próprio, o espaço é versátil e está pronto para receber o seu negócio ou gerar uma excelente renda com aluguel. - Ampla loja comercial no térreo - Acabamento com forro em drywall e piso cerâmico - 1 Banheiro social - Localização de esquina, garantindo ótima visibilidade Diferenciais que fazem a diferença: - Armários planejados na suíte e cozinha. - Lote de esquina com 145m². - Dupla finalidade: residencial e comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Seja para morar com qualidade de vida ou para fazer um investimento inteligente, este sobrado é a escolha certa.