Condomíno fechado, porcelanato, ambientes principais no térreo!

Rua 3 Chacará 46B, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF Condomínio Portal das Águas

R$ 1.100.000,00

Área 320,00 m²
Quartos 3
Suites 3
Garagens 8

Detalhes

  • Venda de Casa condominio Padrão
  • Código: 1350326
  • Área Total: 400,00 m²
  • Área do Terreno: 400,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não
  • Aceita Permuta: Sim
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Nascente
  • Condomínio: R$ 230
  • IPTU: R$ 300
  • Data de Atualização: 10/06/2026

Descrição

CASA TÉRREA À VENDA EM VICENTE PIRES | CONDOMÍNIO FECHADO PORTAL DAS ÁGUAS | PRÓXIMO A ÁGUAS CLARAS Rua 3, Chácara 46B – Vicente Pires/DF Excelente casa térrea à venda em Vicente Pires, localizada em condomínio fechado no Portal das Águas, com fácil acesso à Águas Claras, EPTG e Taguatinga. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do DF. Casa com 320m² de área construída em terreno de 400m², com planta ampla, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de qualidade. Todos os ambientes principais ficam no térreo: • 2 salas de visita amplas • Cozinha com armários planejados • 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes • 3 banheiros • Área de serviço • Despensa • Varanda • Amplo quintal Diferenciais do imóvel: • Casa totalmente térrea • Piso em porcelanato • Bancadas em mármore • 8 vagas de garagem • Condomínio fechado • Excelente ventilação e iluminação natural Na parte superior, o imóvel possui apenas área gourmet com bar e churrasqueira, proporcionando mais privacidade e integração da área social. Localização privilegiada em Vicente Pires, próxima a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e comércio variado. Aceita permuta por apartamento em Águas Claras até R$ 1.000.000,00. Agende sua visita. *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!

Características

  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Salão Gourmet
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Piso em Porcelanato
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet

Localização

Rua 3 Chacará 46B, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF Condomínio Portal das Águas

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SOBRELOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM ÁGUAS CLARAS | 604m² | RUA PITANGUEIRAS | ANTIGA SMART FIT | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação em uma das localizações comerciais mais valorizadas de Águas Claras. Imóvel comercial localizado na Rua Pitangueiras, ocupando as sobrelojas 13, 14, 15, 16, 18 e 19, em um dos pontos de maior fluxo da cidade, acima do Supermercado Dona e no mesmo complexo comercial que abriga importantes operações da região. Com aproximadamente 604m² de área privativa, o espaço oferece excelente visibilidade, grande fluxo de consumidores e infraestrutura ideal para diversos segmentos empresariais. Disponibilidade prevista a partir de 30/06. Destaques do imóvel: • 604m² de área privativa • Amplo espaço comercial • Excelente visibilidade • Grande fluxo diário de pessoas • Fácil acesso • Região altamente consolidada • Localização estratégica em Águas Claras Ideal para: • Academias • Clínicas médicas • Clínicas odontológicas • Centros de estética • Escolas profissionalizantes • Escolas de idiomas • Coworkings • Escritórios corporativos • Centros de treinamento • Empresas de tecnologia • Operações comerciais de médio e grande porte Localização privilegiada: • Rua Pitangueiras • Águas Claras • Acima do Supermercado Dona • Próximo a restaurantes e cafeterias • Próximo a condomínios residenciais • Região com intenso fluxo de consumidores • Fácil acesso às principais vias da cidade Valores: • IPTU anual: R$ 12.471,98 • Condomínio: rateio de despesas Condições de locação: • Contrato por intermédio de imobiliária • Cadastro sujeito à análise • Consulte condições comerciais Observação: Algumas imagens do anúncio foram tratadas digitalmente para remoção dos equipamentos da operação atual, permitindo melhor visualização do espaço disponível. O imóvel permanece ocupado até a data de desocupação prevista. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um ponto comercial de destaque em Águas Claras, com localização estratégica e grande potencial de visibilidade. Agende sua visita.
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