PRÉDIO ESCRITURADO NA ADE ÁGUAS CLARAS | LOJA COMERCIAL + 3 KITS | EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA
ADE Conjunto 20, ADE, AGUAS CLARAS, DFR$ 750.000,00
Área
300,00 m²
Detalhes
- Venda de Loja Padrão
- Código: 1360634
- Área Total: 300,00 m²
- Aceita Financiamento: Nâo
- Posição do Imóvel: Frente
- Posição do Sol: Nascente
- IPTU: R$ 2.500
- Data de Atualização: 26/08/2026
Descrição
PRÉDIO ESCRITURADO NA ADE ÁGUAS CLARAS | LOJA COMERCIAL + 3 KITS | EXCELENTE POTENCIAL DE RENDA
Excelente oportunidade para investidores na ADE Águas Claras. Prédio escriturado e registrado, com grande potencial de valorização e expansão, ideal para geração de renda com locação residencial e comercial.
O imóvel conta com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos entre uma ampla loja comercial no térreo e 3 kits residenciais na parte superior.
- DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
- Térreo
• Loja comercial com aproximadamente 150m²
• Espaço amplo e versátil para diversos tipos de comércio
• Excelente visibilidade e localização estratégica
- Parte Superior
• 3 kits residenciais
• Ótima opção para locação e geração de renda mensal
- DIFERENCIAIS
• Possibilidade de construção de mais 8 kits
• Potencial para ampliação de até mais 2 andares
• Prédio escriturado e registrado
• Excelente oportunidade para investidores
• Região com forte crescimento comercial e residencial
- INFORMAÇÕES IMPORTANTES
• Imóvel não possui habite-se
• Ideal para investidores que buscam renda e valorização patrimonial
- Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Agende sua visita e conheça esse imóvel exclusivo - (61) 9.8432-6895
EQUIPE DE CORRETORES MY HOUSE IMÓVEIS
RÉULY – (61) 984326895 - CRECI 29685
SAMUEL – (61) 98169-1449 – CRECI 28.275
JULIANA GALDINO – (61) 99293-2552 – CRECI 21.536
ALEXSANDRA – (61) 99129-0517 – CRECI 22.591
DANIEL – (61) 99202-5309 – CRECI 24.419
MARCOS – (61) 99658-1018 – CRECI 11.954
GABRIEL SILVA – (61) 99996-8505 – CRECI 26.962
LUCAS DOURADO – (61) 99317-6161 – CRECI 26.200
DÊNIS – (61) 98225-5642 – CRECI 18.700
TATIANE CAIADO – (61) 99948-1938 – CRECI 28.463
JULIANA MAHON – (61) 98242-0300 – CRECI 28.712
ANDRE – (61) 99395-7666 – CRECI 31.887
Financiamento facilitado! Correspondentes Caixa Econômica Federal e BRB para melhores condições.
Avaliação de imóveis: reulylimadf@gmail.com | @reulylimacorretor
Não perca essa chance! Seu novo lar espera por você!
Localização
ADE Conjunto 20, ADE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
TAGUATINGA NORTE-QNF 10
QNF 10 - Casa térrea - 4 quartos - 340m² - Churrasqueira
Casa composta por:
- 340m2 de lote e 190m2 de área construída;
- Sala para 2 ambientes com painel;
- Cozinha independente com bastante armário;
- Piso porcelanato e flutuante;
- 4 quartos sendo um suíte, todos com armários;
- Banheiro da suíte completo e espaçoso;
- Banheiro social completo
- Jardim de Inverno
- Sala de TV;
- Garagem para 4 carros e coberta para 2 carrros com portão eletrônico;
- Área dos fundos com churrasqueira, dce, banheiro, área de serviço.
Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor
Atendimento exclusivo:
GABRIEL SILVA - 99996-8505
CRECI 26.962
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
*BONFIM - (61) 99414-1111- CRECI 10.390/DF
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 190,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens
R$ 830.000,00
m² R$4.368
VENDA
Casa Condominio
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 6 Chacará 18G
Casa na vereda da cruz - 400m² - 4 suítes + escritório - Escriturada
Casa de 4 quartos, moderna e dentro de condomínio em frente à Aguas Claras. Localização mais nobre de Arniqueiras, ao lado do rota de casa!
Composta por:
- 400m² de lote;
- 350m² de área construída;
- Sala com 5 m² de pé direito alto para 2 a 3 ambientes;
- 4 suítes + escritório;
- Suíte master com closet e varanda;
- Cozinha independente com armários e varanda;
- Área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro;
- Área de serviço;
- Casa solta e piso porcelanato;
- Garagem coberta para 3 carros;
Condomínio com portaria 24 horas e monitoramento;
Se imaginou aqui? Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
Quer receber mais oportunidades como essa? Acesse meu Instagram: @gabrielsilvacorretor
Atendimento exclusivo:
GABRIEL SILVA - 99996-8505
CRECI 26.962
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*SAMUELL BRAZ - 98169-1449
*ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481
Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só!
- 350,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 3 Garagens
R$ 2.199.000,00
m² R$6.283
VENDA
Apartamento
PARK SUL-SGCV
RIVIERA PARK SUL - 4 SUÍTES - 4 VAGAS - 170M² - NASCENTE - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
***************MY HOUSE VENDE***********
***********RIVIERA PARK SUL ********
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VISITAS - JULIANA GALDINO - 99293-2552
MODERNIDADE, CONFORTO E REQUINTE! TUDO QUE VC PROCURA ESTÁ AQUI NESSA UNIDADE DO RIVIERA PARK SUL
UM APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA NO RENOMADO CONDOMÍNIO RIVIERA DO PARK SUL.
SÃO 170M² DE ÁREA PRIVATIVA, COM QUATRO SUÍTES, OFERECENDO CONFORTO, PRIVACIDADE E ALTO PADRÃO DE MORADIA.
O IMÓVEL CONTA COM PLANTA AMPLA E BEM DISTRIBUÍDA, EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL E 4 VAGAS DE GARAGEM.
O APARTAMENTO ESTÁ REPLETO DE MARCENARIA DE PRIMEIRA LINHA E BANCADAS COM PEDRAS NATURAIS E TRAVERTINO.
O CONDOMÍNIO OFERECE LAZER COMPLETO, COM PISCINAS, ACADEMIA EQUIPADA, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ÁREAS VERDES, PLAYGROUND, SEGURANÇA 24 HORAS E PORTARIA MONITORADA — TUDO PARA GARANTIR QUALIDADE DE VIDA, CONFORTO E SEGURANÇA PARA SUA FAMÍLIA.
CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA!
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536
*LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200
*JUMAHON - 98242-0300 CRECI 28.712
*DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700
*JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929
*DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419
*MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954
*GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962
*TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463
*SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275
*ANDRÉ RODRIGUES -99395-7666 CRECI 31.887
*MATHEUS DO VALLE - CRECI 27481
*RENILTON SILVA MATOS - CRECI 30.258-DF
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- 170,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens
R$ 3.250.000,00
m² R$19.118
VENDA
Lote
RIACHO FUNDO II-QC 3 Conjunto 9
INVESTIDORES, CHEGOU A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESTAVA ESPERANDO!
Localização estratégica, no coração da cidade, cercada por grandes marcas:
Ao lado do Supermercado Primo
Próximo à Academia Smart Fit
Fácil acesso pela BR-040
São 3 lotes de 450m², formando um terreno total de 1.350m²
Com possibilidade de construção de até 630m² por lote
Ideal para empreendimentos comerciais, prédios corporativos ou grandes projetos que valorizam rápido!
Não perca essa chance de investir em uma das áreas mais promissoras do Riacho Fundo II.
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Samuel – (61) 98169-1449
MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB
Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade.
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SAMUEL – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623
JULIANA – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536
DENIS – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700
DANIEL – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419
JULIANO – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929
MARCOS – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954
LUCAS – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200
GABRIEL – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J
TATIANE – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463
JULIANA MAHON – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712
ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887
MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481
RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258
Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.
- 450,00 m²
R$ 800.000,00
m² R$1.778
VENDA
Casa
TAGUATINGA SUL-QSE 10
**CASA NA QSE 10 – TAGUATINGA | VILA DIMAS**
**LOTE DE 300M² | 2 CASAS DE 3 QUARTOS + LOJA | REFORMADA | ESCRITURADA**
Excelente oportunidade para **moradia, investimento ou geração de renda** em uma das regiões mais tradicionais de Taguatinga.
Imóvel **quitado, escriturado e com excelente aproveitamento do lote**, ideal para quem busca espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
### DESTAQUES DO IMÓVEL:
• **Lote com 300m²**
• **2 casas independentes**, totalmente separadas
• **Cada casa possui 3 quartos**
• **Total de 6 quartos nas duas casas**
• Salas amplas
• Cozinhas independentes
• Banheiros individuais
• Entradas independentes
• Loja ampla com **2 banheiros**
• Garagem ampla
• Corredores laterais
• Excelente área de circulação
• Área de ventilação
• Lavanderia
• Tanque com 2 cubas
• Imóvel reformado
• **Quitado e escriturado**
### CASA 1
• 3 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Corredores laterais
• Amplo espaço de circulação ao redor da casa
### CASA 2
• 3 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Área de ventilação
• Lavanderia aberta
• Tanque com 2 cubas
• Entrada independente
• Totalmente separada da primeira casa
### LOJA
Espaço amplo e versátil, com **2 banheiros**, podendo ser utilizado para atividade comercial ou como fonte de renda através de locação.
Também existe a possibilidade de **adaptar o espaço da loja para ampliar a garagem**, conforme a necessidade do comprador.
### ÁREA EXTERNA
O imóvel conta com excelente aproveitamento do lote, proporcionando bastante espaço e circulação:
• Garagem ampla
• Corredor lateral direito
• Corredor lateral esquerdo
• Corredor central amplo
• Espaços independentes entre as construções
• Ótima possibilidade de adaptação conforme a necessidade
### UM IMÓVEL, VÁRIAS POSSIBILIDADES
A configuração é um dos grandes diferenciais deste imóvel.
**Pode morar em uma casa e alugar a outra e a loja**, gerando renda mensal.
Também é possível utilizar **as duas casas para uma família grande**, mantendo a independência dos espaços.
Outra possibilidade é utilizar uma das casas para moradia e a outra para familiares, ou ainda explorar comercialmente a loja.
**Excelente opção para quem procura espaço, privacidade, investimento e potencial de renda em Taguatinga.**
### LOCALIZAÇÃO
📍 **QSE 10 – Taguatinga/DF – Vila Dimas**
Região com excelente infraestrutura, próxima a **comércio, escolas, hospital, estação de metrô, serviços e principais vias de acesso de Taguatinga**.
**Imóvel quitado e escriturado.**
**Aceitamos proposta com veículo.**
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
- 300,00 m²
- 6 Quartos
- 2 Garagens