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CASA DOS SONHOS EM ARNIQUEIRA – PRONTA PARA MORAR! Imagine viver em um lar espaçoso, cheio de conforto e com tudo que você precisa para receber quem você ama! Localização privilegiada: SHA Conjunto 04, Chácara 12 (via de trás da Administração) – Arniqueira. Terreno amplo: 450m² | Área construída: 300m². - 4 quartos (3 suítes!) – Dois andares de puro aconchego. - 2 suítes superiores com varandas – Privacidade e vista incrível. - Sala e cozinha integradas – Ideal para reunir a família e os amigos. - Cozinha e banheiros mobiliados – Tudo pronto para você chegar e aproveitar. - Área de lazer completa! Churrasqueira, fogão a lenha e 2 banheiros externos – Festas e momentos inesquecíveis garantidos! - Infraestrutura 100%: Água (CAESB) e energia (NEOENERGIA) já instaladas. - Condomínio tranquilo e consolidado – Segurança e paz para sua família. Perfeita para quem quer espaço, conforto e um cantinho especial para chamar de seu! Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar! Chame agora e garanta esse tesouro em Arniqueira! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

Visto do Parque – Samambaia Norte: Loft Exclusivo com 1 Quarto e Vista Livre ***MY HOUSE ALUGA*** Descubra a oportunidade de viver com conforto e praticidade no Visto do Parque, em Samambaia Norte. Charmoso loft de 32m² foi inteligentemente projetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, com a flexibilidade de ser transformado em um apartamento de 1 quarto suíte, integrando sala e cozinha em um ambiente moderno e funcional. Destaques do Imóvel: •Área: 32m² de área privativa. •Configuração: Loft com potencial para 1 quarto suíte, sala e cozinha conjugadas. •Localização: Andar alto, proporcionando uma vista livre. •Acabamento: Elegante piso vinílico em todo o ambiente. •Orientação Solar: Posição perpendicular ao sol, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Condomínio e Infraestrutura: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança, com um valor de R$ 290,00 (água e gás não inclusos). Segurança: •Portaria informatizada com sistema facial de acesso. •Agente de segurança 24 horas. •Portão eletrônico. •CFTV 24 horas para monitoramento constante. •Bicicletário disponível no pilotis e no subsolo. Serviços e Conveniências: •Lavanderia para sua comodidade. •Mini mercado interno. •Espaço Delivery para recebimento de encomendas. Lazer Completo: Desfrute de uma ampla gama de opções de lazer sem sair de casa: •Piscina refrescante. •Churrasqueira para momentos de confraternização. •Sauna para relaxamento. •Playground com caixa de areia para as crianças. •Salão de Festas e Espaço Gourmet para eventos. •Academia equipada para manter a forma. •Pet Space dedicado aos seus animais de estimação. •Hall Social acolhedor. Entorno e Acessibilidade: A localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta rede de serviços e comércios: •Educação: Escolas de idiomas, escolas públicas e privadas de qualidade. •Natureza e Lazer: Próximo ao Parque Ecológico 3 Meninas, ideal para atividades ao ar livre. •Comércio: Variedade de comércios, oficinas, supermercados e igrejas. •Segurança Pública: Delegacia nas proximidades. Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. 3032-3334 ou 97400-2525!

Casa de Esquina no Guará II (QE 46) – 418m² construídos, 3 Suítes + Apartamento Independente e 4 Vagas Livres! R$ 950.000,00 Esta imponente casa de esquina, situada na excelente QE 46, impressiona pelos seus 418m² de área construída em um projeto inteligente dividido em 3 pavimentos. É a configuração perfeita para grandes famílias ou para quem deseja morar bem e ainda gerar renda passiva com locação. DESTAQUES DO IMÓVEL • Localização Privilegiada: Casa de esquina na QE 46, garantindo maior ventilação, iluminação natural e facilidade de acesso no Guará II. • Garagem Ampla: Espaço coberto planejado para 4 carros com total sobra de espaço (capacidade máxima para até 5 veículos pequenos). • Potencial de Renda / Multifamiliar: Terceiro pavimento totalmente independente, ideal para filhos mais velhos, pais idosos ou aluguel definitivo. DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS PRIMEIRO PAVIMENTO • Garagem Coberta: Amplo espaço planejado para 4 carros com total sobra de espaço (comporta até 5 carros a depender do porte). • Área de Lazer: Corredor lateral privativo equipado com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. • Área Social: Sala ampla para dois ambientes e uma cozinha espaçosa ideal para armários e bancadas. • Comodidades: Banheiro social completo e dependência de empregada (quarto e banheiro de serviço). SEGUNDO PAVIMENTO • Área Íntima: Composta por 4 quartos, sendo 3 suítes de alto padrão para o conforto da sua família. • Suíte Master: Diferenciada pelo tamanho estendido, contando com quarto e banheiro consideravelmente maiores. • Varandas: Duas das suítes possuem acesso exclusivo a uma excelente varanda coberta. TERCEIRO PAVIMENTO • Apartamento Independente: Uma segunda residência completa e privativa no topo do imóvel (perfeita para familiares ou geração de renda com aluguel). • Configuração Interna: Sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e 2 quartos confortáveis. • Mega Varanda: Espaço generoso com a maior parte fechada e coberta, além de uma charmosa área aberta. Agende sua visita e conheça esse imóvel exclusivo - (61) 9.8432-6895 EQUIPE DE CORRETORES MY HOUSE IMÓVEIS RÉULY – (61) 984326895 - CRECI 29685 SAMUEL – (61) 98169-1449 – CRECI 28.275 JULIANA GALDINO – (61) 99293-2552 – CRECI 21.536 ALEXSANDRA – (61) 99129-0517 – CRECI 22.591 DANIEL – (61) 99202-5309 – CRECI 24.419 MARCOS – (61) 99658-1018 – CRECI 11.954 GABRIEL SILVA – (61) 99996-8505 – CRECI 26.962 LUCAS DOURADO – (61) 99317-6161 – CRECI 26.200 DÊNIS – (61) 98225-5642 – CRECI 18.700 TATIANE CAIADO – (61) 99948-1938 – CRECI 28.463 JULIANA MAHON – (61) 98242-0300 – CRECI 28.712 ANDRE – (61) 99395-7666 – CRECI 31.887 Financiamento facilitado! Correspondentes Caixa Econômica Federal e BRB para melhores condições. Avaliação de imóveis: reulylimadf@gmail.com | @reulylimacorretor Não perca essa chance! Seu novo lar espera por você!