Cobertura Linear Exclusiva em Águas Claras: O Luxo e Conforto que Você Sempre Sonhou! Prepare-se para ser cativado por esta magnífica cobertura linear de 245m² de área privativa, um verdadeiro oásis de sofisticação e bem-estar em Águas Claras. Com um design impecável e acabamentos de altíssimo padrão, este imóvel redefine o conceito de morar bem, oferecendo uma experiência de vida incomparável para você e sua família. Um Espaço Gourmet de Tirar o Fôlego: Imagine-se recebendo amigos e familiares em um espaço gourmet coberto de 70m², meticulosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. Equipado com churrasqueira a carvão com sistema de exaustão, fogão, ponto de gás para cherbroiler, cervejeira e armários planejados, este ambiente é um convite à celebração. A mesa para 10 lugares e o painel para TV garantem o conforto e a diversão de todos. O espaço descoberto, integrado à sala, conta com paisagismo exuberante, iluminação cênica e fechamento em Light Holder, criando uma atmosfera de requinte e tranquilidade. A piscina aquecida com cascata e o lavabo complementam este cenário perfeito para o lazer. Conforto e Privacidade em Cada Detalhe: Com 4 quartos espaçosos, esta cobertura foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte máster, com mais de 25m², é um verdadeiro santuário, com closet, sapateira, porta casacos e paletós, espelhos e ventilação cruzada. A varanda com duas portas oferece uma vista deslumbrante da cidade, enquanto a janela proporciona uma vista relaxante para o jardim interno. A segunda suíte, com closet e janela panorâmica, possui um banheiro com bancadas em mármore branco, exalando elegância. O quarto de visita completo com armários e pontos para TV, e o quarto decorado com armários, espelhos e ponto para TV, garantem o conforto de todos os hóspedes. O banheiro social com cubas duplas atende aos dois quartos, e o hall com escritório completo oferece um espaço funcional para o dia a dia. A porta de isolamento para a parte íntima da casa garante a privacidade dos moradores. Cozinha e Área de Serviço Funcionais e Elegantes: A cozinha, ampla e iluminada, é um convite à culinária, com muitos armários planejados que otimizam o espaço. A área de serviço, isolada da cozinha, possui ventilação natural e vista para o jardim, tornando as tarefas diárias mais agradáveis. Ambientes Integrados e Cheios de Charme: A sala, rica em marcenaria e espelhos, oferece uma vista privilegiada para a piscina e o jardim, criando um ambiente de integração e bem-estar. O jardim/paisagismo, com uma pequena horta, adiciona um toque de natureza e frescor ao lar. Todo o sistema de iluminação em LEDs, 100% novo, garante eficiência energética e um ambiente sempre bem iluminado. O hall exclusivo proporciona ainda mais privacidade e requinte. Vagas de Garagem e Localização Privilegiada: Com quatro vagas na garagem, sendo três livres e uma presa, e em frente ao elevador, a comodidade é garantida. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel: a apenas 100 metros do Metrô (estação Águas Claras) e 50 metros do ponto de ônibus na Av. Araucárias. Nas proximidades, você encontra uma panificadora 5 estrelas, drogaria, Porks Bar, Taco Pepe, Shopping Águas Claras, Academia Cross Fit e diversos outros comércios, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Acabamentos de Alto Padrão que Fazem a Diferença: * Apartamento todo em porcelanato Portinari e Ceusa, com grandes formatos de 1,00 x 1,00m. * Bancadas dos banheiros com cubas esculpidas em silestone. * Torneiras e vasos Deca e Docol, sinônimo de qualidade e design. * Espaço gourmet com sistema de som com caixas inglesas JAMO embutidas no gesso, para uma experiência sonora impecável. * Sistema de iluminação da piscina com controle remoto e cores, criando um ambiente personalizado. * Sistema de aquecimento da piscina SODRAMAR, bem dimensionado, permitindo aquecimento em apenas 2 dias. * Projeto de arquitetura, iluminação e decoração assinado por Karla Amaral, garantindo um ambiente sofisticado e harmonioso. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une luxo, conforto, praticidade e uma localização imbatível. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta cobertura exclusiva! Contato: * Juliano: (61) 98243-8383 * Instagram: @julianosousabsb * E-mail: julianoimoveis@gmail.com Agende sua visita com nossos corretores de plantão: * Juliano: (61) 98243-8383 / (61) 97402-3241 * Welington: (61) 99839-8903 * Alexsandra: (61) 99129-0517 * Juliana: (61) 99293-2552 * Daniel: (61) 99202-5309 * Leide: (61) 98349-1745 * Marcos: (61) 99658-1018 Avaliação gratuita para venda e locação: (61) 98243-8383 | julianoimoveis@gmail.com Observação: Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

***MY HOUSE - VENDE *** Casa Moderna em Condomínio – 191,41m² Privativos com Acabamentos de Alto Padrão Esta belíssima residência combina conforto, sofisticação e praticidade em um projeto pensado para valorizar cada espaço. São 191,41m² de área privativa em um terreno de 204,94m², localizada dentro de um condomínio seguro e tranquilo. A casa conta com: • sala bem iluminada; • copa e cozinha com armários planejados, criando um ambiente funcional e aconchegante; • 03 suítes; • lavabo para maior comodidade. - Ar condicionado nos quartos; - Ponto para ar condicionado na sala; Destaque para os acabamentos de alto padrão, como o piso em porcelanato e o projeto de iluminação personalizado, que valorizam ainda mais os ambientes. Na parte externa, você encontra uma agradável área com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de área de serviço separada e uma garagem para até 4 carros. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e estilo em um só lugar. ***IMÓVEL REGULARIZADO, ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR*** CONDOMÍNIO EM FORMAÇÃO, VALOR DA TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 50,00. CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 AQUI NA MY HOUSE IMOBILIÁRIA, ESTAMOS PRONTOS PARA TORNAR SEU SONHO REALIDADE! COMO CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DO BANCO DE BRASÍLIA (BRB), OFERECEMOS AS MELHORES OPÇÕES DE FINANCIAMENTO PARA VOCÊ CONQUISTAR A CASA DOS SEUS SONHOS. SEU PROCESSO REALIZADO EM UM LUGAR SÓ!

Casa Moderna à Venda em Condomínio Fechado em Arniqueiras - Ao Lado de Águas Claras Venha se encantar com esta casa espetacular em Arniqueiras, localizada na Avenida Vereda da Cruz, em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação para sua família. A localização é um dos grandes diferenciais, posicionada estrategicamente ao lado de Águas Claras, unindo a paz de um condomínio com a conveniência de um grande centro urbano. Piso Térreo: - Ampla sala de TV e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha moderna com ilha central, ideal para os amantes da culinária. - Espetacular varanda gourmet para momentos de lazer e confraternização. - Banheiro externo de apoio. - Lavabo elegante. - Dependência Completa de Empregada (DCE). Piso Superior: - 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para todos. - Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e ar condicionado. - Ante-sala versátil, que pode ser usada como escritório ou sala íntima. - Varanda privativa para relaxar e apreciar a vista. Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Não perca a oportunidade de adquirir uma casa que une luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita! SIGA; @julianosousabsb IMÓVEIS EXCLUSIVOS Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo! *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

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