Sobrado de 4 quartos em condomínio fechado de Vicente Pires (Rua 8), com 240 m² de área construída em lote de 400 m². Dois pavimentos que separam bem a área social da íntima — espaço e privacidade para a família toda. Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo 2 suítes • 3 vagas de garagem cobertas • Dependência de empregada • Cozinha com armários, área de serviço coberta, jardim e varanda • Piso em porcelanato e projeto de iluminação Lazer do condomínio: quadra esportiva, playground, salão de festas e churrasqueira — estrutura completa, rara nessa faixa de preço. Vicente Pires segue em valorização, com a regularização fundiária em curso. O imóvel aceita permuta: se você tem algo de menor valor para dar como parte do pagamento, dá para estruturar a negociação. Como corretor e avaliador imobiliário, faço a avaliação justa, explico a documentação e acompanho você do início ao fim. Agende sua visita — oriento sem compromisso. Ricardo Kropf — Corretor e Avaliador Imobiliário · CRECI 32572 / CNAI 54.735 · My House. Avaliação de mercado gratuita, atendimento pessoal do início à escritura e orientação de financiamento e uso do FGTS. Simulador de financiamento e guias gratuitos: ricardokropf.com

APARTAMENTO 4 SUÍTES À VENDA EM ÁGUAS CLARAS | COSTA DO SOL ELEGANT SUITES | 134m² | VAZADO | 2 VAGAS SOLTAS | LAZER COMPLETO More em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, localizado na Rua 5 Sul, próximo ao Supermercado Dona, estação de metrô, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Este excelente apartamento no Residencial Costa do Sol Elegant Suites oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna, acabamento de qualidade e lazer completo para toda a família. Destaques do imóvel: * 134m² de área privativa * Apartamento vazado * 4 suítes * Sala ampla para dois ambientes * Varanda * Lavabo * DCE completa * Piso em granito * 2 vagas de garagem soltas Suíte Master: * Armários planejados em cerejeira * Rack planejado * Banheiro com ventilação natural * Bancada em granito * Armários planejados Segunda Suíte: * Armários planejados em cerejeira * Banheiro com ventilação natural * Bancada em granito * Armários planejados Terceira Suíte: * Armários planejados * Painel para TV * Estação de estudos * Banheiro com ventilação natural * Bancada em granito * Armários planejados Quarta Suíte: * Armários planejados * Painel para TV * Estação de estudos * Banheiro com ventilação natural * Bancada em granito * Armários planejados Cozinha: * Armários planejados * Cooktop instalado * Piso em granito * Bancadas em mármore * Integrada à área de serviço Lazer completo no condomínio: * Piscina * Academia * Salão de festas * Brinquedoteca * Espaço de convivência * Portaria e segurança * Estrutura completa para toda a família Localização privilegiada: * Rua 5 Sul * Residencial Costa do Sol Elegant Suites * Próximo ao Supermercado Dona * Próximo ao metrô * Próximo a escolas * Próximo a restaurantes * Próximo a farmácias * Fácil acesso à EPTG e ao Plano Piloto Valor de venda: R$ 1.149.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 Financiamento e FGTS Consulte as condições para utilização de financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento de 4 suítes em Águas Claras. *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 CRECI 32623 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *CRISTIANO ALBUQUERQUE - 98159-5352 CRECI 12823 *REULY LIMA - 98432-6895 CRECI 29685 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 *ABDEL HASSAN - 99594-1415 CRECI 34027

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