Rua 21 OLAVO BILAC - 04 quartos - Vazado - Armários - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 My House Imobiliária Vende excelente apartamento área útil 135 m2 - Vazado - Vista livre - COMPOSTO DE 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE - SALA 3 AMBIENTES VAZADA, - VARANDA, - LAVABO, - BANHEIRO SOCIAL, - COZINHA, - ÁREA DE SERVIÇO, - QUARTO DE SERVIÇO ( transformado em despensa com muitos armários) - BANHEIRO DE SERVIÇO ( transformado em área de serviço fechada) - com 02 VAGAS DE GARAGENS SOLTAS E COBERTAS. ÁREA ÚTIL/PRIV. 135,50m² __________________________________________ DETALHES DO APARTAMENTO: - Viata livre definitiva - Sala vazada e quarto suíte vazado. - Ventilação e iluminação natural em todos os banheiros e cozinha. - Aquecedor individual de água a gás (para o banheiro social e suíte). - Medição individual de água e gás. - Bancadas em granito. ___________________________________________ BENFEITORIAS: - Piso flutuando em madeira nas partes secas - Projeto de iluminação - Armários planejados - Ar condicionado do tipo split: na suite - Box dos banheiro com blindex - Rede de proteção: Janelas e varanda S A L A: - Painel de parede e rack de TV - V A R A N DA - Fechada em blindex L A V A B O - Paredes revestidas com ladrilho hidráulico de Barbacena decorativos - Espelho nas paredes sobre a bancada - B A N H E I R O / S O C I A L - Box com vidro temperado - Espelho sobre a bancada 1º Q U A R T O - Cortina do tipo painel - Base de trabalho e estudo - Pinel de parede para TV 2º Q U A R TO - Cortina do tipo painel - Base de trabalho e estudo - Pinel de parede para TV 3º Q U A R T O (Transformado em escritório) - com ventilação para varanda - 4º Q U A R T O / S U Í T E (Vazado) - Cortina do tipo painel - armário grande que atende o casal - B A N H E I R O D A S U Í T E - Espelho sobre a bancada - Box cem blindex - V A G A S DE G A R A G E N - Armários em aço grande com portas de correr __________________________________________ LAZER (mezanino) - Salão de festas mobiliado com cozinha equipada - Espaço gourmet com forno para pizza - Playground/brinquedoteca coberta - Piscina adulto aquecida e cascata - Piscina infantil - Churrasqueira coberta (toda equipada) - Fitness ( toda equipada) - Sauna com ducha e sala de descanso ___________________________________________ O PRÉDIO - Fachada revestida em cerâmica - Pilotis e mezanino(área de lazer) com piso em porcelanato, rodapé e colunas em granito - 3 ELEVADORES para acesso aos apartamentos, sendo 2 sociais e 1 de serviço - Plataforma elevatória (elevador especial) para uso de portadores de necessidades especiais e outros - GERADOR DE ENERGIA - Sistema de segurança implantado - Bicicletario ___________________________________________ O CONDOMÍNIO - Portaria 24 horas - Apenas um prédio - Localização privilegiada, próximo ao Águas Claras Shopping, estação de metrô, supermercados, comércio em geral, escolas e Faculdade OBS: - *Valor de venda sujeito a alteração sem prévio aviso. - será aceita permuta por imóvel grande no Plano Piloto - Prazo de entrega do imóvel, imediato após o pagamento integral - Mensagens pelo WhatsApp para agendar visitas - Marcos Siqueira Creci 11.954 - 61 - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 Marque sua visita : Marcos Siqueira Creci 11.954 - 61 - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 Creci 11.954- Avaliador/Consultor Imobiliário *MARCOS - 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8 CRECI 11.954 *SAMUELL BRAZ - 98169-1449 CRECI 28.275 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *ANDRE RODRIGUES - 99395-7666 CRECI 31887 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *RICARDO KROPF - 99367-8344 CRECI 32.572 *MATHEUS DO VALLE - 98288-8390 CRECI 27.481 Aqui na MY HOUSE IMOBILIÁRIA, estamos prontos para tornar seu sonho em realidade ! Somos CORRESPONDENTES:CAIXA / BANCO DE BRASÍLIA (BRB) / BB / ITAÚ Oferecemos as melhores opções de financiamento para VOCÊ conquistar o seu LAR DOS SEUS SONHOS. Seu processo realizado em um só lugar ! Temos avaliadores altamente capacitados com quase 20 anos de experiência no mercado de Águas Claras, Plano Piloto, Guará, Noroeste, Sudoeste Aqui na MY HOUSE IMOBILIÁRIA, estamos prontos para tornar seu sonho em realidade ! Somos CORRESPONDENTES:CAIXA / BANCO DE BRASÍLIA (BRB) / BB / ITAÚ Oferecemos as melhores opções de financiamento para VOCÊ conquistar o seu LAR DOS SEUS SONHOS. Seu processo realizado em um só lugar ! Temos avaliadores altamente capacitados com quase 20 anos de experiência no mercado de Águas Claras, Plano Piloto, Guará, Noroeste, Sudoeste

Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo em Águas Claras. Localizado na Avenida das Castanheiras, no coração do setor NORTE, o Real Splendor oferece uma vista livre privilegiada e uma estrutura de lazer que atende a todas as idades. Este é o momento de investir em um lar com excelente localização e qualidade de vida. Destaques do imóvel: - 1 dormitório bem distribuído, 1 suíte e 1 vaga de garagem - 45m² de área útil, pronta para morar - Elevador e vista livre no 22º andar - Ar condicionado e cozinha com armários - Projeto de iluminação e pintura nova - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua entrada O interior do apartamento é acolhedor, com espaço inteligente e janelas que proporcionam luminosidade natural e uma vista desobstruída. A iluminação moderna realça cada canto, criando um ambiente acolhedor e funcional. Com uma suíte confortável e uma área de serviço prática, você terá tudo ao seu alcance para o dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e espaços para convivência em família. Segurança 24h com guarita, portão eletrônico e interfone garantem tranquilidade para você e sua família. Localizado no centro de Águas Claras, o imóvel está próximo ao Parque de Águas Claras, com fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma região que combina a conveniência urbana com uma qualidade de vida diferenciada. Aproveite essa oportunidade de morar em uma das melhores regiões da cidade, com tudo ao seu alcance. Agende sua visita e conheça seu próximo lar! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo.

Casa à venda no Estância Quintas da Alvorada Quadra 2 – Jardim Botânico DF | 4 Quartos | Piscina | Lote de Esquina | R$ 1.350.000 Casa à venda no Estância Quintas da Alvorada, Quadra 2, localizada no Jardim Botânico DF. Imóvel ideal para quem busca casa com 4 quartos no Jardim Botânico, com possibilidade de moradia independente em dois pavimentos ou geração de renda com locação. Imóvel dividido em dois pavimentos com plantas semelhantes e acessos independentes. Pavimento térreo: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Área de serviço Pavimento superior (acesso por escada lateral independente): 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha Área de serviço Totalizando 4 quartos, sendo 2 suítes. Diferenciais: Entrada independente para o pavimento superior Lote de esquina Piscina Churrasqueira Jardim Espaço livre no lote Ideal para: Duas famílias Morar e alugar Investidores que buscam renda passiva Casa multifamiliar no Jardim Botânico DF Valor de venda: R$ 1.350.000 Excelente oportunidade para quem procura casa à venda no Estância Quintas da Alvorada com piscina e entrada independente. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

SALA COMERCIAL PARA ALUGAR NA ASA NORTE | CLN 309 | 18m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Brasília. Sala comercial para locação na CLN 309 Bloco D, localizada em uma das quadras mais movimentadas da Asa Norte, com grande circulação de pessoas e cercada por comércios, serviços e empresas consolidadas. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios, representantes comerciais, atendimentos personalizados e pequenas empresas que buscam praticidade e excelente localização. Características do imóvel: • 18m² de área privativa • Ambiente funcional • 1 banheiro • Excelente aproveitamento do espaço • Ideal para escritório ou atendimento profissional • Fácil acesso para clientes Localização privilegiada: • CLN 309 Asa Norte • Próximo à Drogasil • Próximo ao Supermercado Pão de Açúcar • Próximo a bancos e lotéricas • Próximo a restaurantes e cafeterias • Fácil acesso ao Eixo Monumental • Região com intenso fluxo comercial Ideal para: • Escritórios administrativos • Advogados • Corretores de imóveis • Consultores • Psicólogos • Nutricionistas • Contadores • Representantes comerciais • Profissionais liberais Valores: • Aluguel: R$ 1.295,00 • Condomínio: R$ 305,00 • IPTU anual: R$ 1.236,00 Condições de locação: • Contrato com intermediação imobiliária • Cadastro sujeito à análise • Fiador Uma excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial na Asa Norte, em localização estratégica e com fácil acesso aos principais pontos de Brasília. Agende sua visita.

REAL BOTHANIC | 260m² | 4 SUÍTES | ÁGIO C/ VISTA DEFINITIVA P/ PARQUE | ANDAR ALTO | QD 104 OPORTUNIDADE ÚNICA DE ÁGIO NO REAL BOTHANIC - O MAIS AGUARDADO DE ÁGUAS CLARAS! Viva em um verdadeiro resort de luxo, com a melhor planta de 260 m² e uma vista deslumbrante e definitiva para o Parque de Águas Claras (unidade Final 01, Andar Alto). Localizado na Quadra 104 (Praça Tiziu), você estará em frente à natureza e próximo a tudo. DETALHES DO APARTAMENTO (260 m²) - 4 Suítes plenas, garantindo máximo conforto e privacidade. - 3 Vagas de Garagem soltas e cobertas. - Hall Social Privativo por elevador. - Sala Ampla integrada com Cozinha e Varanda Gourmet – ideal para receber. - Suíte Master Magnífica com espaço dedicado para Closet e Banheira de Imersão. Acabamentos de altíssimo padrão, incluindo bancadas dos banheiros em Quartzo Branco esculpido. VALOR DO ÁGIO (Entrada): R$ 1.000.000,00 SALDO DEVEDOR (Financiamento na entrega): R$ 2.600.000,00 VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.600.000,00 (Condição de pagamento e saldo devedor sujeitos à atualização da construtora.) O Real Bothanic oferece uma infraestrutura completa e moderna: - Lazer Completo e Equipado: Piscinas Adulto e Infantil Aquecidas com Deck Molhado. - Saúde e Fitness: Academia de ponta com Vista para o Parque, Espaço Funcional, Quadra Poliesportiva. - Sustentabilidade e Tecnologia: Bike Share com Bicicletas Elétricas e Guarita com Lockers Inteligentes. - Entretenimento: Salão de Festas com Varanda, Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet a Carvão. A melhor localização de Águas Claras, com acessos facilitados pela EPVP, EPTG, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras. Próximo a metrô, escolas de renome, hospitais e todo o comércio essencial. Esta é a sua oportunidade de investir em um imóvel que só valoriza. Agende sua visita e comprove a exclusividade Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu próximo lar. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Águas Claras, Real Bothanic, Ágio, Planta, Lançamento, Alto Padrão, Luxo, 4 Suítes, 3 Vagas, Frente Parque, Vista Livre, Varanda Gourmet, Qd 104, Investimento.