APARTAMENTO 1 QUARTO – 38M – RESIDENCIAL UNO RESIDENCE . CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: O imóvel está disposto em 38 m2; 01 dormitório com (suíte). 38m² de área útil Armários na cozinha e banheiro Banheiro com ventilação natural. Vista livre e posição. Vaga de garagem Lazer completo com piscina, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, sala de tv e sala de estudos. - Garagem coberta e vinculada ao apartamento. - Condomínio com acessibilidade, com áreas de lazer amplas e bem equipadas. LOCALIZAÇÃO: RUA 31 NORTE –ÁGUAS CLARAS AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 • CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 • CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 • CRECI 24.419 Leide – (61) 99141-0147 • CRECI 21.666 Marcos – (61) 99658-1018 • CRECI 11.954 Alexsandra – (61) 99129-0517 • CRECI 22.591 Juliano – (61) 98243-8383 • CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 • CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 • CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 • CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 • CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 • CRECI 28.712 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

3 QUARTOS, 1 SUITE, SALA, COZINHA, VARANDA, 2 VAGAS, 64M² VISITAS - (61) 98243 8383 Apartamento Top Life - Águas Claras Oportunidade Única: Apartamento Nascente com Vista Livre no Top Life - Águas Claras! Descubra o seu novo lar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras! Este apartamento exclusivo no TOP LIFE CLUB RESIDENCE oferece o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem. Com uma localização privilegiada e uma vista livre deslumbrante para a área de lazer, este imóvel no andar alto é a oportunidade que você esperava. - 3 Quartos (atualmente com 2 quartos e sala ampliada):** Espaço e versatilidade para se adaptar às suas necessidades. A reversão para o terceiro quarto é simples e rápida, permitindo que você personalize o ambiente como desejar. - 1 Suíte: Um refúgio privativo para o seu descanso, com todo o conforto e privacidade. - 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. Lazer Completo para Toda a Família: O Condomínio Top Life Club Residence é um verdadeiro clube particular, com uma infraestrutura de lazer incomparável que inclui: Piscinas: Adulto e infantil, para refrescar-se nos dias quentes. Academia: Espaço moderno e equipado para manter a forma. Salões de Festas: Ambientes elegantes para celebrar momentos especiais. Churrasqueiras: Perfeitas para confraternizações com amigos e familiares. Sauna e Ofurô: Para relaxar e recarregar as energias. Quadra Esportiva: Para a prática de diversas modalidades. Playground: Diversão garantida para as crianças. Espaço Gourmet: Para os amantes da culinária. Home Cinema: Para sessões de filmes com conforto. Salão de Jogos e Garage Band: Opções de entretenimento para todas as idades. Spa: Cuidado e bem-estar ao seu alcance. Localização Privilegiada: Situado na Rua 36 Norte, em Águas Claras, o Top Life está próximo à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso a: Parque Ecológico de Águas Claras: Para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Felicittà Shopping e DF Plaza: Opções de compras, gastronomia e entretenimento. Estação Concessionárias do Metrô: Mobilidade e praticidade para se deslocar pela cidade. Supermercados, Farmácias e Academias: Tudo o que você precisa no seu dia a dia, a poucos minutos de distância. Não perca esta chance de viver com qualidade de vida e conforto em Águas Claras! Agende sua Visita: Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este incrível apartamento. Seu novo lar espera por você no Top Life! SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887

REAL BOTHANIC | 260m² | 4 SUÍTES | ÁGIO C/ VISTA DEFINITIVA P/ PARQUE | ANDAR ALTO | QD 104 OPORTUNIDADE ÚNICA DE ÁGIO NO REAL BOTHANIC - O MAIS AGUARDADO DE ÁGUAS CLARAS! Viva em um verdadeiro resort de luxo, com a melhor planta de 260 m² e uma vista deslumbrante e definitiva para o Parque de Águas Claras (unidade Final 01, Andar Alto). Localizado na Quadra 104 (Praça Tiziu), você estará em frente à natureza e próximo a tudo. DETALHES DO APARTAMENTO (260 m²) - 4 Suítes plenas, garantindo máximo conforto e privacidade. - 3 Vagas de Garagem soltas e cobertas. - Hall Social Privativo por elevador. - Sala Ampla integrada com Cozinha e Varanda Gourmet – ideal para receber. - Suíte Master Magnífica com espaço dedicado para Closet e Banheira de Imersão. Acabamentos de altíssimo padrão, incluindo bancadas dos banheiros em Quartzo Branco esculpido. VALOR DO ÁGIO (Entrada): R$ 1.000.000,00 SALDO DEVEDOR (Financiamento na entrega): R$ 2.600.000,00 VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.600.000,00 (Condição de pagamento e saldo devedor sujeitos à atualização da construtora.) O Real Bothanic oferece uma infraestrutura completa e moderna: - Lazer Completo e Equipado: Piscinas Adulto e Infantil Aquecidas com Deck Molhado. - Saúde e Fitness: Academia de ponta com Vista para o Parque, Espaço Funcional, Quadra Poliesportiva. - Sustentabilidade e Tecnologia: Bike Share com Bicicletas Elétricas e Guarita com Lockers Inteligentes. - Entretenimento: Salão de Festas com Varanda, Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet a Carvão. A melhor localização de Águas Claras, com acessos facilitados pela EPVP, EPTG, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras. Próximo a metrô, escolas de renome, hospitais e todo o comércio essencial. Esta é a sua oportunidade de investir em um imóvel que só valoriza. Agende sua visita e comprove a exclusividade Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu próximo lar. SIGA; @julianosousabsb Imoveis Exclusivos Agende agora mesmo sua visita: *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *JULIANO - 974023241 CRECI 10.929 *LEIDE - 99141-0147 CRECI 21.666 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *ALEXSANDRA - 99129-0517 CRECI 22.591 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JULIANA MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE - 99395 7666 CRECI 31-887 Águas Claras, Real Bothanic, Ágio, Planta, Lançamento, Alto Padrão, Luxo, 4 Suítes, 3 Vagas, Frente Parque, Vista Livre, Varanda Gourmet, Qd 104, Investimento.

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