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APARTAMENTO 2 QUARTOS | SUÍTE | VARANDA |17º ANDAR | AR-CONDICIONADOS | 57M² - PIAZZA D´ORO RUA 24 NORTE CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: APARTAMENTO EM ANDAR ALTO, COM 1 SUITE, 1 QUARTO, 1 SALA/COPA, COZINHA, 1 BANHEIRO SOCIAL, VARANDA E 1 GARAGEM. TEM BOA VENTILAÇÃO, ILUMINAÇÃO NATURAL E DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL DOS AMBIENTES. PRONTO PARA MORAR, JÁ CONTA COM ITENS INSTALADOS QUE REDUZEM CUSTOS E FACILITAM A MUDANÇA: • Piso em porcelanato • Armários planejados •Varanda fechada com vidro temperado • Janela com redes de proteção • 3 aparelhos de ar-condicionado • Cortinas instaladas • Mesas e banquetas inclusas CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER E SEGURANÇA: • Piscina, sauna e academia • Salão de festas, espaço gourmet esalão com churrasqueira • Quadras esportivas • Brinquedoteca (coberta e ao ar livre) • Portaria com acesso em eclusa e reconhecimento facial LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua 24 Norte, 3 – Águas Claras/DF A POUCOS METROS DA ESTAÇÃO DE METRÔ ÁGUAS CLARAS E COM PARADA DE ÔNIBUS A POUCOS PASSOS, FACILITANDO O DESLOCAMENTO DIÁRIO. ALÉM DE COMÉRCIO E SERVIÇOS NO ENTORNO (MERCADO, FARMÁCIA, PADARIAS, ACADEMIA E RESTAURANTE), FACILITANDO A ROTINA SEM PRECISAR IR LONGE. ENDEREÇO: RUA 24 NORTE, 3 – ÁGUAS CLARAS/DF AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA! Samuel – (61) 98169-1449 MY HOUSE IMOBILIÁRIA – CORRESPONDENTE CAIXA E BRB Oferecemos as melhores condições de financiamento e cuidamos de todo o processo com segurança e agilidade. AGENDE SUA VISITA COM A EQUIPE MY HOUSE IMOBILIÁRIA: Samuel – (61) 98169-1449 - CRECI 32.623 Denis – (61) 98225-5642 - CRECI 18.700 Daniel – (61) 99202-5309 - CRECI 24.419 Leide – (61) 99141-0147 - CRECI 21.666 Marcos – (61) 99658-1018 - CRECI 11.954 Alexsandra – (61) 99129-0517 - CRECI 22.591 Juliano – (61) 98243-8383 - CRECI 10.929 Lucas – (61) 99317-6161 - CRECI 26.200 Gabriel – (61) 99996-8505 - CRECI 26.962 J Juliana – (61) 99293-2552 - CRECI 21.536 Tatiane – (61) 99948-1938 - CRECI 28.463 Juliana Mahon – (61) 98242-0300 - CRECI 28.712 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Casa Moderna à Venda – Conforto, Estilo e Localização Privilegiada Se você busca um lar moderno, bem distribuído e com excelente padrão de acabamento, esta é a oportunidade ideal! ? Características do Imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e bem iluminada Sala com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de receber amigos e família Armários planejados na cozinha, otimizando o espaço com elegância Garagem coberta para 2 carros Lote de 200 m² 170 m² de área construída, aproveitamento inteligente e bem distribuído ?? Condomínio: apenas R$ 170,00 mensais ?? Valor de venda: R$ 850.000,00 ?? Imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia, conforto e um design contemporâneo que se destaca. Entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita!

MY HOUSE IMOBILIÁRIA APRESENTA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES LOTE DE 340 m² – QR 402, CONJUNTO G, LOTE 01 – SAMAMBAIA NORTE/DF Excelente oportunidade para incorporação imobiliária em uma das regiões com maior demanda por empreendimentos residenciais de Samambaia Norte. O imóvel possui 340 m² de área, em lote vazado, com 20 metros de frente e 17 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para desenvolvimento de projeto residencial. Destaques do empreendimento * Lote vazado com excelente aproveitamento urbanístico; * Projeto arquitetônico residencial já aprovado; * Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região; * Região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte público; * Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Parâmetros Urbanísticos * Área do lote: 340 m²; * UOS: CSIIR 1 – NO; * Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00; * Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,00; * Taxa de Ocupação: 80%; * Altura Máxima Permitida: 33 metros; * Taxa de Permeabilidade: 10%; * Subsolo Permitido: Tipo 2; * Faixa de Área: 250 m² < A = 800 m²; * Projeto arquitetônico aprovado para uso residencial. Um excelente investimento Com elevado potencial construtivo, este terreno permite o desenvolvimento de um empreendimento residencial com excelente relação entre área edificável e retorno financeiro, tornando-se uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam ampliar seu portfólio em uma região de constante crescimento e valorização. Entre em contato com a My House Imobiliária e solicite mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agende uma visita. Denis – CRECI 18.700 – (61) 98225-5642 Equipe MY House Imobiliária: Tatiane Caiado – 99948-1938 (CRECI 28.463) Ju Mahon – 98242-0300 (CRECI 28.712) Juliana Galdino – 99293-2552 (CRECI 21.536) Gabriel Silva – 99996-8505 (CRECI 26.962) Lucas Dourado – 99317-6161 (CRECI 26.200) Juliano – 98243-8383 (CRECI 10.929) Daniel – 99202-5309 (CRECI 24.419) Marcos – 99658-1018 (CRECI 11.954) Samuel – 98169-1449 (CRECI 28.275) Andre Rodrigues – 993957-6666 (CRECI 31.887) Matheus do Valle – 98288-8390 (CRECI 27.481) Renilton Matos – 99848-3007 (CRECI 30.258) --- Somos correspondentes bancários CEF e BRB. Fazemos sua análise de crédito **sem custo e com agilidade**.

MY HOUSE VENDE THE PRIME Desfrute da melhor localização de Águas Claras, em um apartamento nascente e vazado, projetado para quem não abre mão de espaço e sofisticação. DESTAQUES DO IMOVEL: Área Social: Sala para 3 ambientes integrada à Varanda Gourmet; lavabo. Área Íntima: 4 suítes repletas de armários, sendo uma com closet; Sala íntima adicional. Serviço: Cozinha planejada, lavanderia e dependência de empregada completa. Comodidades: Ar-condicionado e 2 vagas de garagem passiveis de cabeamento eletrico Andar alto, nascente, vazado e com vista permanente para o parque. Diferenciais do Edifício: Lazer de resort e localização estratégica de frente para o Parque, garantindo ventilação permanente e iluminação natural perfeita. Características do Condomínio 1. Hall de entrada luxuoso 2. Elevadores sociais com senha de acesso 3. Piscinas aquecidas (coberta e ao ar livre) 4. Espaço gourmet 5. Salão de festas 6. Ofurô 7. Churrasqueira 8. Academia top de linha 9. Sauna INVESTIMENTO R$1.790.000 CONDOMÍNIO R$1.430,00 NAO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, ENTRE EM CONTATO VISITAS : TATIANE - 99948-1938 CRECI 28463 / CNAI 44663 *TATIANE CAIADO - 99948-1938 CRECI 28.463 *JU MAHON - 98242-0300 CRECI 28.712 *JULIANA GALDINO - 99293-2552 CRECI 21.536 *GABRIEL SILVA - 99996-8505 CRECI 26.962 *WELINGTON – 998398903 CRECI 11.525 *LUCAS DOURADO - 99317-6161 CRECI 26.200 *DÊNIS - 98225-5642 CRECI 18.700 *JULIANO - 98243-8383 CRECI 10.929 *DANIEL - 99202-5309 CRECI 24.419 *MARCOS - 99658-1018 CRECI 11.954 *SAMUEL - 98169-1449 CRECI 28.275 *ANDRE RODRIGUES – 993957-6666 CRECI 31.887 *MATHEUS DO VALLE – 982888390 CRECI 27.481 *RENILTON MATOS – 998483007 CRECI 30.258 Aqui na My house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho realidade! Como correspondentes da Caixa Econômica Federal e do Banco de Brasília (BRB), oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar a casa dos seus sonhos. Seu processo realizado em um lugar só! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único com preço incrivel! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem para te oferecer!